主题：政策利好聚焦西城 华岩新城区成西进第一站

 

随着重庆进入全国五大城市的序列，未来十年还有三百万人要进入主城区域居住。如此多的人口进城之后，住在哪里？重庆未来的发展方向在哪里？

    十年前，重庆提出了"向北"的口号之后，江北区、渝北区已经逐步充实发展，。在东与西之间，何去何从？种种信号似乎都在指向重庆西部。

    2010年2月15日国务院批复关于同意设立重庆西永综合保税区的的文件。2月26日，位于沙坪坝西永的综合保税区挂牌成立。3月底，沙坪坝西部新城挂牌成立，4月15日，沙坪坝西部新城管委会正式成立。年初，九龙坡区响应"重庆西进"号召，已经将2010年定义为"西部新城建设年"。5月5日，九龙坡区召开"宜居九龙 休闲西部4个1"会议上，再一次将九龙西部新城建设提上了工作议程。

    西永保税区挂牌、微电园推动的产业结构的调整、外环绕城高速的通车、成渝经济区的规划立项以及成渝高铁重庆段的动工，似乎都在够了一幅主城扩容的西进路线图。

    在主城西进的道路上，处于新城和老城结合部的华岩新城，是当之无愧的西进第一站。

    从石桥铺二郎沿线扩展开来，随着高九路的通车，金科、协信、中交等一线开发商相继入驻，将二郎双山房地产开发进入时代。在短短的3年时间，二郎地区房价由3千多至6千。二郎饱和以后主城向哪里看？与二郎的华岩新城成为首选。

    据国土信息土地供应资料显示，2009年主城区共成交房地产开发用地99宗，其中有38宗土地是在主城"四西"（沙坪坝、九龙坡、大渡口、西部新城）城区成交。2010年三月份，华岩新城诞生了重庆地产市场的""，恒大、和泓地产拿地入驻。

    敏感的开发商已经抢先一步"登陆"华岩新城，而据《2009年各区县GDP》发现，华岩新城所在的九龙坡区以500.03亿元高居第一，而前几年发展势头迅猛的以"三北"区域（江北、渝北、北部新区）则以渝北区459.4亿元、江北区325.35亿元位居第二和第七，西城GDP已经赶超北区。

    同时，旗下金科的项目随着华岩新城和重庆西区的崛起也取得姣好销售业绩。在二郎新城的金科西城大社区已经成为"西城"典范居住社区，在2010重庆春季房交会上，金科阳光小镇和西城大院也取得了销售超过2个亿的营销业绩，主城难以再见到的绝版"托斯卡纳"风格洋房和适合年轻人的小户型房源受到广大购房者的喜爱。

引用：新9 在2010-5-27 15:17:43写道：原帖