主题：搜房网上的价格出来了，写的是6400，消息确实不哟
- 发表于2009-01-16
6400还呀？况且他那点也不是撒子步行街。我觉得最多6000差不多了。正在修的三栋楼间距也近得不得了。明天开盘了。还是去观望哈。不是看到地段好去都不得去。
- 发表于2009-01-16
我不是真的说有好便宜，我是说和沙坪坝比起来，观音桥的房价要低点样。
6400到底贵不贵我也不晓得，因为我就不知道相近的楼盘都是卖的啥子价格。
我看见茂业边边也在修个楼呢，楼盘叫啥子名字我也没注意，也不知道价格是好多。逛街的时候看见的，就在茂业边边正在修。
6400到底贵不贵我也不晓得，因为我就不知道相近的楼盘都是卖的啥子价格。
我看见茂业边边也在修个楼呢，楼盘叫啥子名字我也没注意，也不知道价格是好多。逛街的时候看见的，就在茂业边边正在修。
- 发表于2009-01-16
- 发表于2009-01-16
你认为多买啊，现在什么时期了。那么高的房子，鬼才去买。
- 发表于2009-01-16
老子说楼猪就像个开发商的托,6400元还了吗?
不看看国际的品质和开发商的实力.
你三番两次的重复6400元一平米不高,你的居心真是司马昭之心.
不看看国际的品质和开发商的实力.
你三番两次的重复6400元一平米不高,你的居心真是司马昭之心.
- 发表于2009-01-16
楼上的是个愤青！受了刺激迈？
老子给你说得黑们清楚了，我说6400不高是和沙坪坝比较起来，好像观音桥的房价要低点样，老子明明还在问你们这个房价到底高不高！喊大家来讨论下！
未必就许你到处发瘪言，就不许我开帖讨论了迈？？怪眉识眼的。
这个房子贵也好便宜也好，反正我也不得买，我要买房子也考虑去沙坪坝买，最近遭沙坪坝的高价房子看得我脑壳痛，对观音桥的盘倒是没认真看过，这两天个盘炒得火爆，我一看发现观音桥中心比沙坪坝中心的房子价格低，沙坪坝的开发商更黑心！！
老子给你说得黑们清楚了，我说6400不高是和沙坪坝比较起来，好像观音桥的房价要低点样，老子明明还在问你们这个房价到底高不高！喊大家来讨论下！
未必就许你到处发瘪言，就不许我开帖讨论了迈？？怪眉识眼的。
这个房子贵也好便宜也好，反正我也不得买，我要买房子也考虑去沙坪坝买，最近遭沙坪坝的高价房子看得我脑壳痛，对观音桥的盘倒是没认真看过，这两天个盘炒得火爆，我一看发现观音桥中心比沙坪坝中心的房子价格低，沙坪坝的开发商更黑心！！
- 发表于2009-01-16
另外你说到“ 国际的品质和开发商的实力”，我来评论下。
观府国际的品质如何评论不来，因为还没有修起来，不过7.几的容积率非常的黑人，我权各位“千万莫当小区看，权当是个独体楼”！不过我在沙坪坝看的那些破楼盘，也是独体楼，要是算容积率都10多了，还是非贵的！
说到“开发商的实力”，我现在住的就是光华的房子，未必他家啥子情况我还不清楚迈？号称“8强”，其实呢，强不强我不清楚，我又不是他们内部工作人员，没得数据，我只知道这个公司几年前西撇，不晓得为啥子几年之后变“8强”了，也许也就是“号称”，也许是人家真的有实力了。
值得一提的是，光华的物管确实西撇，基本上啥子事情都不做，把小区里头能利用的资源都利用起来赚钱了，比如电梯里头打广告；路边上立广告牌；把物管的房子租出去赚钱，用的水电费却让小区业主来平摊；号称2次供水，结果并没有2次供水，收的却是2次的费用；在小区内的路上收费停车，停车费当然进了物管的腰包；花草树木也不好好管，经常都枯了。反正是老火得很。
你说到起这里我就说了几句。
不过我开这个帖子的目的不是讨论开发商的，是来说房价的。大家都觉得房价高了，麻烦给点有参考性评论。上来就是两句话“贵”“说不贵的都是托儿”，这种“说了白说，说了等于没说”的愤青筒子请绕道！
觉得贵的，请举例，说哈周围的发展情况，周围房子的租金情况，其他楼盘的定价以及销售情况，生活环境情况，房价在好多比较合理等情况，让我对观音桥的情况有个了解，这样才达到了我开贴的目的。
观府国际的品质如何评论不来，因为还没有修起来，不过7.几的容积率非常的黑人，我权各位“千万莫当小区看，权当是个独体楼”！不过我在沙坪坝看的那些破楼盘，也是独体楼，要是算容积率都10多了，还是非贵的！
说到“开发商的实力”，我现在住的就是光华的房子，未必他家啥子情况我还不清楚迈？号称“8强”，其实呢，强不强我不清楚，我又不是他们内部工作人员，没得数据，我只知道这个公司几年前西撇，不晓得为啥子几年之后变“8强”了，也许也就是“号称”，也许是人家真的有实力了。
值得一提的是，光华的物管确实西撇，基本上啥子事情都不做，把小区里头能利用的资源都利用起来赚钱了，比如电梯里头打广告；路边上立广告牌；把物管的房子租出去赚钱，用的水电费却让小区业主来平摊；号称2次供水，结果并没有2次供水，收的却是2次的费用；在小区内的路上收费停车，停车费当然进了物管的腰包；花草树木也不好好管，经常都枯了。反正是老火得很。
你说到起这里我就说了几句。
不过我开这个帖子的目的不是讨论开发商的，是来说房价的。大家都觉得房价高了，麻烦给点有参考性评论。上来就是两句话“贵”“说不贵的都是托儿”，这种“说了白说，说了等于没说”的愤青筒子请绕道！
觉得贵的，请举例，说哈周围的发展情况，周围房子的租金情况，其他楼盘的定价以及销售情况，生活环境情况，房价在好多比较合理等情况，让我对观音桥的情况有个了解，这样才达到了我开贴的目的。
- 发表于2009-01-16
托儿,各人爬
- 发表于2009-01-17
我以为楼主可以从以下几点自己衡量：
第一、楼盘品质：包括地段（工作休闲生活是否方便）、户型、绿化、容积率、物管、开发商实力（这个问题最不好弄，连龙湖在北京、成都的楼盘都打倒了，莫说其他开发商了）等等；
第二、个人经济能力：在我看来5000以上的房子都贵，我买不起，呵呵。
第三、经济大环境：现在金融危机已经演变为经济危机了，而且很有可能形成全球大范围的经济大萧条，中国很难不受影响。另外，房价在上涨了近十年后进入下降通道，在这种情况下还是现金为王，在购房的时候应该把预期调低两档，把房价下跌的提前量算好。
综合考虑后，如果喜欢又能接受价格就下叉好了！
第一、楼盘品质：包括地段（工作休闲生活是否方便）、户型、绿化、容积率、物管、开发商实力（这个问题最不好弄，连龙湖在北京、成都的楼盘都打倒了，莫说其他开发商了）等等；
第二、个人经济能力：在我看来5000以上的房子都贵，我买不起，呵呵。
第三、经济大环境：现在金融危机已经演变为经济危机了，而且很有可能形成全球大范围的经济大萧条，中国很难不受影响。另外，房价在上涨了近十年后进入下降通道，在这种情况下还是现金为王，在购房的时候应该把预期调低两档，把房价下跌的提前量算好。
综合考虑后，如果喜欢又能接受价格就下叉好了！
6400算不算高呢，各位来评价一下呢。
我觉得观音桥的房子没得沙坪坝卖得贵呢，同样都是步行街，待遇还是有差别的哈。
最近我在观查沙坪坝的房子，步行街里头的，都卖8800了（融汇还有壹华新纪元好像都是这个价格了），边边一点的，例如清华源三期，也卖7200。
观府国际卖个6400，估计都要遭人说的个。看来观音桥的房价确实要便宜点，是不是因为这边开阔点，所以修房子的机会就要多点。沙坪坝比较密集，没得好大个扩张得，所以就整贵了，呵呵。