[提要]重庆楼市再次惊现“井喷”。日前，市国土房管局发布消息，刚刚过去的房交会15天优惠期交易爆出天量，主城区共成交商品房112.82亿元。其中，商品住宅成交金额105.61亿元，同比去年秋交会15天优惠期增长112.71%。
重庆楼市再次惊现“井喷”。日前，记者从市国土房管局获悉，刚刚过去的房交会15天优惠期交易爆出天量，主城区共成交商品房112.82亿元。其中，商品住宅成交金额105.61亿元，同比去年秋交会15天优惠期增长112.71%。
225.44万平方米！半月销量超全月
与去年秋交会的境况完全不同。此次秋交会再次延长了优惠政策期限，包括商品房和二手房交易契税减半、普通二手房营业税免征等政策，成交数据异常惊人。
统计显示，在10月15日—29日15天优惠期中，主城区商品房成交建筑面积240.96万平方米，成交金额112.82亿元。其中，共成交商品住宅23818套，相当于每天成交1588套。商品住宅成交225.44万平方米，比去年秋交会15天优惠期增长了74.64%；成交金额105.61亿元，增长112.71%。
可以说，此次成交面积这一数值超过了今年除4月之外的每个月的全月成交额，和的4月份全月相当。因此可以断言，10月份商品住房成交量将创今年天量。
在成交价格方面，商品住房建面单价为4685元，比去年秋交会15天优惠期的成交均价高出837元，增幅为21.75%。对众多市民而言，一年来的房价迅速走高，他们深有感受。
记者发现，这一次的15天优惠期，住宅成交比重高。非住宅成交量较小，共成交15.52万平方米。而去年同期非住宅却成交了约84万平方米。由此可看出，住宅消费仍是楼市主要热点，同时此次优惠未针对非住宅也造成了其交易量的低下。
5000元！5区域建面均价破新关
在各个区，交易量最大的前几个区域排序依次是南岸、江北、渝北、沙坪坝、九龙坡。其中，南岸区异军突起，凭借42.75万平方米、21.48亿元的超高数值，将其他各区远远地抛在了后面。分析可看出，南岸几个新兴板块，包括茶园新区、新南路以及南滨路，开发热潮风云迭起，楼盘也备受追捧。
从各个区的住宅均价来看，基本上反映了各区域的地段价值和楼盘活跃状态。各个区房价的排序依次是渝中、江北、北部新区高新园、北部新区经开园、南岸区，这5个区的建筑面积均价均已破5000元大关。而从套内面积单价来看，渝中区为7203元、江北区为6632元、北部新区高新园为6298元、北部新区经开园为6077元、南岸区为5881元。
2009秋交会(主城)成交额前10位楼盘（10月15日—10月29日）
注：本数据由重庆市国土资源房屋管理局提供
项目名称开发企业 套数 成交建筑面积 成交金额（万元）
庆隆高尔夫 众诚物业 157 4.91（万平方米） 44084.34
奥园康城 创冠地产 467 4.57（万平方米） 22499.33
奥林匹克花园 奥园置业 379 4.13（万平方米） 20702.79
旭阳朗晴广场 汉阳地产 426 2.63（万平方米） 20364.48
金科10年城 金科集团 381 3.76（万平方米） 18039.82
招商江湾城 招商局地产 202 2.93（万平方米） 18010.44
国际社区 嘉江地产 348 3.70（万平方米） 17381.09
棕榈泉国际花园 棕榈泉地产 107 2.26（万平方米） 16335.67
恒鑫名城 银茂景苑物业 553 4.45（万平方米） 15852.53
保利心语花园 保利 376 3.59（万平方米） 15224.66
主城住宅建面单价4685元，比去年秋交会高出837元
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，房天下将邀请国内外著名与您面>>>>>详情
[提要]重庆楼市再次惊现“井喷”。日前，市国土房管局发布消息，刚刚过去的房交会15天优惠期交易爆出天量，主城区共成交商品房112.82亿元。其中，商品住宅成交金额105.61亿元，同比去年秋交会15天优惠期增长112.71%。
重庆楼市再次惊现“井喷”。日前，记者从市国土房管局获悉，刚刚过去的房交会15天优惠期交易爆出天量，主城区共成交商品房112.82亿元。其中，商品住宅成交金额105.61亿元，同比去年秋交会15天优惠期增长112.71%。
225.44万平方米！半月销量超全月
与去年秋交会的境况完全不同。此次秋交会再次延长了优惠政策期限，包括商品房和二手房交易契税减半、普通二手房营业税免征等政策，成交数据异常惊人。
统计显示，在10月15日—29日15天优惠期中，主城区商品房成交建筑面积240.96万平方米，成交金额112.82亿元。其中，共成交商品住宅23818套，相当于每天成交1588套。商品住宅成交225.44万平方米，比去年秋交会15天优惠期增长了74.64%；成交金额105.61亿元，增长112.71%。
可以说，此次成交面积这一数值超过了今年除4月之外的每个月的全月成交额，和的4月份全月相当。因此可以断言，10月份商品住房成交量将创今年天量。
在成交价格方面，商品住房建面单价为4685元，比去年秋交会15天优惠期的成交均价高出837元，增幅为21.75%。对众多市民而言，一年来的房价迅速走高，他们深有感受。
记者发现，这一次的15天优惠期，住宅成交比重高。非住宅成交量较小，共成交15.52万平方米。而去年同期非住宅却成交了约84万平方米。由此可看出，住宅消费仍是楼市主要热点，同时此次优惠未针对非住宅也造成了其交易量的低下。
5000元！5区域建面均价破新关
在各个区，交易量最大的前几个区域排序依次是南岸、江北、渝北、沙坪坝、九龙坡。其中，南岸区异军突起，凭借42.75万平方米、21.48亿元的超高数值，将其他各区远远地抛在了后面。分析可看出，南岸几个新兴板块，包括茶园新区、新南路以及南滨路，开发热潮风云迭起，楼盘也备受追捧。
从各个区的住宅均价来看，基本上反映了各区域的地段价值和楼盘活跃状态。各个区房价的排序依次是渝中、江北、北部新区高新园、北部新区经开园、南岸区，这5个区的建筑面积均价均已破5000元大关。而从套内面积单价来看，渝中区为7203元、江北区为6632元、北部新区高新园为6298元、北部新区经开园为6077元、南岸区为5881元。
2009秋交会(主城)成交额前10位楼盘（10月15日—10月29日）
注：本数据由重庆市国土资源房屋管理局提供
项目名称开发企业 套数 成交建筑面积 成交金额（万元）
庆隆高尔夫 众诚物业 157 4.91（万平方米） 44084.34
奥园康城 创冠地产 467 4.57（万平方米） 22499.33
奥林匹克花园 奥园置业 379 4.13（万平方米） 20702.79
旭阳朗晴广场 汉阳地产 426 2.63（万平方米） 20364.48
金科10年城 金科集团 381 3.76（万平方米） 18039.82
招商江湾城 招商局地产 202 2.93（万平方米） 18010.44
国际社区 嘉江地产 348 3.70（万平方米） 17381.09
棕榈泉国际花园 棕榈泉地产 107 2.26（万平方米） 16335.67
恒鑫名城 银茂景苑物业 553 4.45（万平方米） 15852.53
保利心语花园 保利 376 3.59（万平方米） 15224.66
主城住宅建面单价4685元，比去年秋交会高出837元
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，房天下将邀请国内外著名与您面>>>>>详情