主题：“观止”，是否成为“高层豪宅”的新代言人？
- 发表于2009-06-09
华润二十四城出了新组团，冠名“观止”，定位为“城市高层豪宅”，让“高层豪宅”这个方兴未艾的词又被提到台面上。
有钱人们在厌倦了平铺直叙的花园洋房和别墅后，爱上了跌宕起伏的高层。爱高层什么呢？曾有人在一次交谈中这么说，花园洋房和别墅的视野有限，看出去的景观有限，能享受的就是自己那一亩三分地。而高层就不一样，看天也辽阔（这取决于该盘的容积率和楼间距），看地也是幅画（这取决与小区的绿化率和景观打造能力），符合有钱人们一览众山小，天高世界宽的心态。这是其一。
还有更重要的一点是，想想高层与别墅洋房们的地段差异吧。大部分人都一样，都是城市动物，爱城市的精彩胜过爱乡野的静谧，离不开城市生活。尽管也有不少洋房或者别墅叫嚣“回归城市”，但它们与城中心还是有一定距离，而不少高层则牢牢占据了主城最中心的地段，提供给人们最繁华的城市生活。这就成为越来越多高需购房者在历尽洋房别墅后，最终还是回归高层的原因。而能否闹中取静，就成为一个高层是否受到高需们青睐的原因。想想看，如果有一个楼盘能够承载繁盛的城市生活，又能享受繁华中的静谧，真是一个两全其美的事儿。
不是所有的高层都值得挑剔的有钱人们爱，差异化成为区隔高层是普通还是豪宅的标志。在重庆这样的江山城市，自然资源的不同是高层差异化的首要原因。放眼重庆，几乎很少有一个光靠自身打造景观成就高层豪宅的项目：瑞安雍江苑、招商江湾城、龙湖春森彼岸有嘉陵江，珊瑚水岸有长江和南山，华润24城有渝中半岛、长江、南山，棕榈泉也有一个大湖……不知道应该说是江山资源成就了豪宅，还是说豪宅不负这些江山资源。这些拥有了更多的自然景观资源和地段优势的楼盘们，必然要从普通高层中跳脱出来。而它们作为稀缺资源的占有者，就有了满足需要更高档次生活标准客户的需要的理想，于是它们也就迈出了成为高层豪宅的第一步。
在之前的重庆楼市中，人们一提到高层豪宅，首先会想到的是远在北部新区的棕榈泉，要说这个盘自然资源相较其他动不动都用江山来陪衬的项目要差一些，但它的高标准着实让人印象深刻。因此，品质，也是让高层成为豪宅的重要因素。
当然还有品牌，放眼重庆的高端市场，其背后的操纵者无一不是大牌。品牌在很多时候决定了实力、品质，当然还有看上去虚无缥缈但实际分量十足的责任。
回到华润二十四城的新组团“观止”去，我们先来看看它的优势罗列：
在不少人的印象中，华润二十四城是一个宜居大盘而非高层豪宅，但看看上面的优势指标，却发现其实它具备了成为一个豪宅的所有元素，这样的优势就是放眼重庆也是很能拿得出手的，想想有多少楼盘能同享江山与城市？有多少楼盘背后有着千亿央企？有多少楼盘能享用26万方商业（载满盛名的万象城已将铁定入驻二十四城，这个可以称得上中国顶级的商业旗舰，它的进入不仅是给居住于此的人们以繁华和荣耀，而将给重庆的商业带来新的突破）？还有其绝版地段（可不可以说是主城最后一个中心大盘）、强大的教育配套^华润二十四城实在是有很多优势尚未被发掘或者被误读，现在最需要做的就是得到高端客户们的认同。
而集大成的“观止”组团的出现，正是一个寻求认同的过程。我们常说“叹为观止”，就是赞美所见到的事物好到了极点。能给新组团这样的命名，一方面说明了华润的自信，另一方面仔细想想也实在是匹配。至于能不能成为另一个“高层豪宅”的代言人，要么用叫好要么用叫座来证明好了。
- 发表于2009-06-09
这个需要时间来证明
- 发表于2009-06-09
LZ把高层豪宅分析得算是比较透彻，不过观止组团能不能代言新豪宅，看看卖得好不好吧
- 发表于2009-06-09
- 发表于2009-06-09
LZ分析得蛮到位，不说我还没觉得24城这么多
- 发表于2009-06-09
- 发表于2009-06-09
一种希望吧，并没有足够的客观理由说明它会成为，通篇主观感受和感慨比较多~
- 发表于2009-06-09
人们一提到高层豪宅，首先会想到的是?
想问号变成“观止”，还要努力哟~~这不是光吹能吹响的也。。。
- 发表于2009-06-09
3.4段分析得很好~加油去做吧！
- 发表于2009-06-09
这个名字很不错，自信不错。
“至于能不能成为另一个“高层豪宅”的代言人，要么用叫好要么用叫座来证明好了。”