主题：金科大平层四室户型点评，布局完美，但厨房需改善

太阳海岸大平层01号房

户型：4室2厅2卫1厨

套内面积149.41㎡ 建筑面积171.89㎡

太阳海岸的小高层听说才五千多一平，还是挺不错的。毕竟是别墅区，还有大平层在售，今天桔梗就为大家来点评哈关于金科大平层的户型，纯属个人观点哈。

这次点评参照标准：

1、动静分区。动、静分区明确，能够保证业主的生活私密性。客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区最好要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。

2、采光通风。挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，要避免多边形户型。

3、房间布局。看户型一定要看房间的布局，禁忌房间内部乱穿插，或者房屋设置不合理，或者干湿不分区等等。

A1户型套内149.41平，四室两厅，点评：户型比较完整，厨房需改善！

先来看，户型的采光，采光大部分是集中在两个阳台和与之相连的卧室。对于卧室居住来说，利于空气流通！但是厨房和客厅则相对封闭，虽然客厅处于中间地段，但是有了通过餐厅的大阳台，而且啊安亭客厅连载一起，故采光什么的问题可以解决，只是要相对较弱。而厨房就相当于是一个死角，空气流通完全不畅。我是分布比较散，就保证了其相对的独立性。该户型的赠送面积较大，活动房，院管都一一满足。

这个户型的综合得分91分！

哇塞，还仔细啊，，，,专家辛苦

可以，值得推荐

 万科的盘一般还是可以的

说得对，这个厨房感觉有点封闭啊

楼主太敬业了

楼主点评很到位哦

很有个性

是我喜欢的风格啊