主题：楼市破冰 东海领航

眉标：

提前三天数百人自发排队,风雨无惧,楼市震惊

8月30号开盘劲销85%，冲金8000万

主标：楼市破冰 东海领航

8月30日,倍受市场高度关注的东海星洲3号楼井喷开盘,3小时326套36-44平米绝版夹层即迅猛劲销85%,疯狂冲金8000余万。在当下“打折”、“降价”不断的冲击、购房置业更趋理性之际,东海星洲凭借其产品“5.4罕有层高、最大赠送空间高达149%”独具的高性价比,以及南CBD不可限量的价值预期，延续 “东海速销神话”，为东海地产08上半年逆市热销8.58亿后再添辉煌。

回溯：东海奇迹2008再现星洲

8月27号——提前3天，客户自发排队，风雨无惧

“哎呀，前头那个莫插轮子哟！”“哪个在插嘛，我妈换我回去吃饭了再来的！”……为能抢购到中意的房源，近百组东海星洲的追捧者“捷足先登”，提前3天开始排队，他们自发在小板凳上粘贴顺序号，对自己占定的位置“严防死守”，与家人轮休轮坐，坚持三班倒 “持久战”。更有一些心急的星洲追捧者为了能够将自己的选房位置前移，不惜对排队位置靠前的客户展开“金钱攻势”，前十个排位更是众人争抢的“头号目标”，东海星洲被追捧热度可见一斑。

8月28号——VIP卡提前发放完毕，一卡难求

“还办得到卡不？那有没有人愿意转让？”截止28日下午6时，东海星洲销售中心仍门庭若市，部分客户进门就对置业顾问展开“贴身攻势”。听闻东海星洲VIP卡已被预定一空，客户们或大叹后悔，或紧急拨打电话托关系、找门路，更有客户打算蹲点 “高价求购”。据现场获悉， VIP卡自8月上旬办理之初就已显现出未售先火的态势，销售部每天接待来访客户高达100余组，电话更是应接不暇，一卡难求的大好形势让工作人员始料未及。

8月30日——凌晨2点冒雨排队，再现重庆

自拐点论现世、打折、降价风不断冲击2008年重庆楼市，但东海星洲却逆市呈现“冒雨排队买房”的盛世景象。3号楼正式开盘前夜，倾盆大雨夜袭重庆，但近300组“星洲粉丝”不为所动，在销售中心门口“严防死守”，等待8月30日9时选房时间的来临。通宵现场维持秩序的工作人员一边发放免费雨伞、一边不停地劝其回家，但效果甚微。直至30日凌晨2点，销售中心大门口仍人声鼎沸，近200组客户冒雨排队守候。

开盘当日，千人围堵销售中心，客户争分夺秒下单

早上7时，近1000组客户早将销售中心的出入口围得水泄不通，工作人员进出异常困难。排队的长龙自销售中心大门口延伸到了长洲广场外的人行道，场面蔚为壮观，客户购房热情空前高涨。

上午9点，东海星洲正式开始接受客户认购：选房——签约——缴款一气合成。时至上午10点，3号楼326套房源销售过半。据现场了解，为了抢购到中意房源，客户一般准备三套预选方案，一进门就直接下单，争分夺秒。个别客户眼看自己心仪的房源被选，急得当场跳脚。时至午时12点， 3号楼成交量高达85%。现场客户热度不减，部分坚持将排队进行到底的客户明确表示：“只要还有一线希望，我都要进去看看！”。东海奇迹，令重庆震撼！

纵深：独步南CBD价值高地，星洲逆市热销大解码

作为东海长洲的创新升级版，东海星洲自07年10月正式面市就广受追捧， 2个月单盘销售突破3亿，创造07年四季度小户单盘销售新记录。而今星洲创造出逆市开盘劲销85%的销售奇观，让人叹为观止，星洲源何热销？

究其原因，产品至胜为先。东海星洲系中国房地产百强、全国广厦金奖名企东海地产2007年品质钜献。该项目是24万方新加坡风情园林社区，背依南山、近邻长江、以“5.4米全层通高，一层变两层、一房变两房，两房变四房，最高赠送空间高达149%”的超值设计，始终引领重庆楼市小户型创新潮流。而小区完善的生活配套，近在咫尺的11中、第五人民医院等市政配套，使其其成为重庆最具性价比楼盘之一。

另外，08年南CBD区位价值全面升级，也是东海星洲屡创佳绩的关键。星洲扼守雄踞CBD潜力板块，扼守大重庆商务“金三角”，随着朝天门大桥合拢成功，以大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”、盘龙大道、重庆渝黔高速公路和沿江南滨路“三路”、南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”为核心构建的弹子石片区 “四三三”交通格局正逐步形成，随着该板块市政建设的不断完善，其升值潜力将得以释放，升值前景不可限量。

摘自《重庆时报》 2008.9.4