业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主自身的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。
成立业主委员会的益处
首先,需先了解小区区划内共有部分包括那些?
1道路，但属于城镇公共道路的除外。
2 绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
3 其他公共场所、公用设施和物业服务用房。
(车位)
规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、
附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
其次,业主对建筑物自有与共有部分的权利与义务:
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
4、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
5、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
6、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
7、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
最后,业主大会和业主委员会是业主行使公共管理权的唯一有效方式。成立业主委员会，主要有着如下作用和好处：
（一）便于对自己的小区行使管理权
（二）选聘和续聘物业管理公司。
（三）审核、监督各项费用的使用。
（四）可以有效监督、协助物业公司提升物业服务和小区公共区域的空间整体质量。
（五）利于建立小区内的沟通渠道，利于处理纠纷和维权。
希望有意成为华宇【春江花月小区】业委会成员的你积极申请加入到我们的队伍中, 可私信你的楼栋门牌号及电话予我们(QQ2315478841),并欢迎你加入到我们每一次的筹备组会议.届时我们会通过全小区公开的投票选举出最终业委会成员.希望大家大力支持成立自己的业委会！
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业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主自身的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。
成立业主委员会的益处
首先,需先了解小区区划内共有部分包括那些?
1道路，但属于城镇公共道路的除外。
2 绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
3 其他公共场所、公用设施和物业服务用房。
(车位)
规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、
附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
其次,业主对建筑物自有与共有部分的权利与义务:
1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
4、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
5、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
6、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
7、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
最后,业主大会和业主委员会是业主行使公共管理权的唯一有效方式。成立业主委员会，主要有着如下作用和好处：
（一）便于对自己的小区行使管理权
（二）选聘和续聘物业管理公司。
（三）审核、监督各项费用的使用。
（四）可以有效监督、协助物业公司提升物业服务和小区公共区域的空间整体质量。
（五）利于建立小区内的沟通渠道，利于处理纠纷和维权。
希望有意成为华宇【春江花月小区】业委会成员的你积极申请加入到我们的队伍中, 可私信你的楼栋门牌号及电话予我们(QQ2315478841),并欢迎你加入到我们每一次的筹备组会议.届时我们会通过全小区公开的投票选举出最终业委会成员.希望大家大力支持成立自己的业委会！