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重庆保障房的借鉴意义
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主题:
重庆保障房的借鉴意义
新婚姻法哦勒
发表于
2011-11-23
进微信群讨论
对任何一个国家来说,房地产业都是支柱,是民生产业,是和老百姓的财产、金融息息相关的产业。理想的房地产市场调控目标,就是这个国家或城市的平均家庭收入6—7年能买一套七八十平方米的普通商品房。
但是房价调得多么好,总还有相当一部分困难群体拿不出钱买房,所以,在住房问题上,政府应给这部分人提供保障房。这才是保障房的宗旨所在
重庆在保障房方面做出了巨大表率,在全国引起了巨大的轰动,具有标杆式的借鉴意义。
政府要保障社会的衣食住行,保障养老、医疗、**、文化和卫生,保障房作为住房里边的一项重要内容,就应当由政府来提供服务,由政府组织相关的建设,由政府成立公租房管理局,负责管理。服务对象明确,就是三类人:一是进城有工作的农民工;二是大学毕业生;三是城市原住民中的住房困难户。保障房的开工率、竣工率和配套率同步推进、一起考核。保障房一旦开工,两年至两年半必须竣工。竣工的同时,要把保障房周边的配套搞好。保障房最怕的是形成一个无底洞,今年造的保障房给了今年困难的人;另一方面,政府的保障房资源,公租房到老百姓手中,租满5年后可以成本价购买,但以后要出售时,必须卖给公租房管理局,形成一个良性的循环。才能实现投融资平衡。通过租售公租房的商业配套,可逐步偿还贷款本金;重庆《公租房管理暂行办法》规定,居住满5年后,公租房可以向特定对象出售,销售价格按综合成本确定。按此测算,出售30%的住房,即可将实现平衡
哈吉了
发表于
2011-11-23
哎..老百姓造孽啊...........这什么社会啊
fewefwe
发表于
2011-11-23
保障房问题多
忘记11
发表于
2011-11-23
就算建起来又能怎样 还不是新的藏污纳垢的沃土
大大你好
发表于
2011-11-23
不少地方的保障房入驻居民的审定存在把关不严
好得很好0719
发表于
2011-11-23
如何保证保障房的运行费用问题
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但是房价调得多么好,总还有相当一部分困难群体拿不出钱买房,所以,在住房问题上,政府应给这部分人提供保障房。这才是保障房的宗旨所在
重庆在保障房方面做出了巨大表率,在全国引起了巨大的轰动,具有标杆式的借鉴意义。
政府要保障社会的衣食住行,保障养老、医疗、**、文化和卫生,保障房作为住房里边的一项重要内容,就应当由政府来提供服务,由政府组织相关的建设,由政府成立公租房管理局,负责管理。服务对象明确,就是三类人:一是进城有工作的农民工;二是大学毕业生;三是城市原住民中的住房困难户。保障房的开工率、竣工率和配套率同步推进、一起考核。保障房一旦开工,两年至两年半必须竣工。竣工的同时,要把保障房周边的配套搞好。保障房最怕的是形成一个无底洞,今年造的保障房给了今年困难的人;另一方面,政府的保障房资源,公租房到老百姓手中,租满5年后可以成本价购买,但以后要出售时,必须卖给公租房管理局,形成一个良性的循环。才能实现投融资平衡。通过租售公租房的商业配套,可逐步偿还贷款本金;重庆《公租房管理暂行办法》规定,居住满5年后,公租房可以向特定对象出售,销售价格按综合成本确定。按此测算,出售30%的住房,即可将实现平衡