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主题:回归中心,大隐于市:从北上广城市核心真豪宅 看重庆豪宅未来 看

发表于2017-06-07

回归中心,大隐于市:从北上广城市核心真豪宅看重庆豪宅未来

 

 市核心真豪宅对于各方优质资源强大的整合能力,让居住快速回归城央生活,已经逐渐成为了塔尖阶层的极致追求。洋世达南滨特区位居南滨路不可复制的一线地段,尊享南滨路成熟商业配套,创新架空层设计和9重生命体验引领全新生活方式,一线瞰江大平层更是市场罕有。退可宁静,进可繁华,洋世达南滨特区引发市场追捧,未来升值潜力无限。

 


效果图

 

3大不可复制标准,衡量城市核心真豪宅

豪宅,一直是地产界富有神秘感和煽动性的字眼,它对顶峰阶层在物质层面和精神层面所带来独特利好,注定让其成为上流人士追求的不二对象。城市,作为人类群居生活的高级形式,聚集了人们生活所需各种资源,在资源为上的时代,上流阶层要占据城市的极致资源,城市豪宅也就成了理想的载体。

然而各界对城市核心真豪宅标准看法不一,纵览北上广深代表性城心豪宅,可以总结出以下三点来作为评判真豪宅的标准,只有满足这三大标准的项目,才能被称为真正意义上的城市核心豪宅。

不可复制的升值地段。城市核心豪宅要么位居城市的繁华核心,拥有不可复制的商业配套,要么占据极致的景观资源。汤臣一品坐落于上海陆家嘴滨江大道旁,坐拥沪上绝版滨江区位;北京壹号院,位居北京CBD核心位置,醇熟商业氛围与优质自然资源同时兼得;侨鑫汇悦台,位处广州珠江新城城市新中轴线上的CBD区域,地段不可复制;深圳湾1号,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,价值不言而喻。城市核心豪宅不可复制的价值,不仅提供高品质的生活基础,也为其奠定了十分广阔的升值前景。

不可多得的自然人文资源。自然的水景、山景资源,不可替代的人文资源,为居者带去渴望已久的宁静生活,在繁华与宁静中自如切换。汤臣一品坐拥黄浦江一线江景,北京壹号院拥有5.3万平方米私家大湖畔。纽约摩天大楼One57和伦敦海德公园一号两个国际顶级豪宅所拥有的城市公园,让人望尘莫及。侨鑫汇悦台户户一线望江,深圳湾1号享有一线海景。城市核心豪宅不可多得的自然人文资源,为久居城市的人们带来久违的恬静生活。

 

 

殿堂级生活配套圈:豪宅的高端居住人群,决定了他们追求更高水平的生活方式和生活理念。汤臣一品坐落于上海陆家嘴滨江大道旁,沪上繁华触手可得;北京壹号院,位居北京CBD核心位置,坐享醇熟商业配套;侨鑫汇悦台,位处珠江新城城市新中轴线上的CBD区域,商业娱乐配套一应俱全;深圳湾1号,紧邻深圳湾内湖,随心享受城市繁华配套。

 

城市核心真豪宅受市场青睐 量价齐升

过去的2016年有“豪宅年”之称,豪宅成交量井喷,价格快速拉升。

2016年全年,一线城市豪宅TOP50成交均价排名中,前10名的楼盘,均价全部在15万元/平方米以上,第一名汤臣一品均价突破20.6万元/平方米。以北上广深为例,北京壹号院面市之初价格就居高不下,2016年11月单价约140000元/平米,截止目前已经涨到约200000元/平米,以每个月约10000元的涨幅在上升;2006年8月3日,汤臣一品以单价130000元/平方米的成交后,一夜间创造了中国豪宅的最高天价,2016单价突破200000元/平米;侨鑫汇悦台2016年7月单价100000元/平米,2017年6月单价150000元/平米,深圳湾1号2016年6月单价180000元/平米,截止2017年5月,单价200000元/平米。

 

 

研究专家表示:城市中心才是顶级资源集聚地,价值越高的优质资产会逐渐向中心靠拢。由此可见,城市红利、人口金矿让城市核心豪宅市场快速增长,价格不断上涨,在中心区域的房产价值将是保全资产最好的佐证。

 

重庆城市核心真豪宅标准:繁华与宁静兼得方为王道

重庆在生长,重庆的豪宅也在生长,集中在两江两山四岸,以及一些拥有湖泊、公园资源的地段,同时,重庆精英一族对豪宅的要求也在发生变化。豪宅就是要金碧辉煌的“金科玉律”已被打破,精英阶层在享有生活便利的同时,更希望有一方宁静乐土,在繁华与宁静中自如切换。

专家表示,重庆城市核心豪宅客群对住宅的要求,除了优越的居住条件和人居环境,仍然希望快速享受到成熟商业配套带来的城央生活的便利,他们对城市核心豪宅的标准,一个是繁华,一个是宁静生活,缺一不可。

 

 

回归中心,大隐于市:南滨特区升值无限

洋世达南滨特区,南滨路上的天空森林城市。南滨路地处重庆主城核心,观览渝中一线江景与夜景,是重庆豪宅聚集地。南滨特区集“垂直森林”之父博埃里等世界著名设计师之大成,在南滨路百年繁华中为居者带来静谧生活,繁华与宁静兼得。

项目地处南滨路黄金地段,醇熟的商业、餐饮、休闲、娱乐等配套触手可得,历史悠久的巴渝文化、宗教文化、开埠文化、大禹文化、码头文化、抗战遗址文化如珍珠般遍布沿线,繁华与城市文化近在咫尺,在南滨特区,一手繁华,更有不可多得的雅致生活。

项目退据主干道约50米,拉距约60米高差,远离都市喧嚣,拥有约3万方园林景观。在南滨特区,生活方式也将得以改写。项目创新规划了15个架空层,将生活场景搬入架空层,从运动健身、阅读泡吧、天际泳池、云端会客等,每层设置不同生活配套,在天空中打造mini city,邻里之间不再是陌生人,而是一同休闲娱乐、促膝长谈的朋友。

除此之外,其约350万-500万元级的观江大平层豪宅在当前的市场中可以说是空白。目前,重庆市场的大平层大多已逼进700万以上的标高。这不得不说是对财富阶层的更精明选择。

洋世达南滨特区,不可复制的一线滨江地段、醇熟的商业配套、创新9重生命体验创造全新生命维度,·是重庆城市核心豪宅未来所在,潜力无限。目前正是投资的关键窗口,随着重庆国际化进程加快,南滨路全线升级,未来升值潜力无限。

回归中心,大隐于市,洋世达南滨特区,重庆外滩上真正的城市核心真豪宅。南滨特区套内约140-180瞰江华宅,6月实景盛放,作品垂询:023-62921888。


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