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房天下>重庆业主论坛>万科渝园>转篇博客，一个样板房开放当天去看了渝园的人写的
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主题：转篇博客，一个样板房开放当天去看了渝园的人写的

lovevip

发表于2009-05-19
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 万科，加油！

周六，万科渝园开放样板体验区，很激动。看到前一晚的大雨停了，阳光灿烂，暗想万科运气真好，要不然就有点恼人了！一早赶到现场，车子已经停出去很远。客户如织，熙熙攘攘，业内人士有一大半，跟产品发布会很像。
在样板体验区停留了一上午，认认真真地品了一番六味渝园，感受五味俱全，有惊喜，但更多失望。
甜味---大门和中庭景观。入口处尺度宽敞、铁艺大门气势雄厚、地面的青石雕花、门楣上的的“迎祥送瑞”、可爱的小石狮子、照壁上寓意和和美美的荷花雕刻，透出浓浓的中国风。在入口平台上俯瞰中庭，视野宽广，一扫以往别墅的局促空间，化劣势为。中庭是整个体验区的轴心，总体而言还是不错的，郁郁葱葱、流水潺潺，经历了一晚大雨能够呈现这样的效果已经很不容易了。
酸味---合院。合院是六味渝园的精髓所在，进入大院的青砖墙和高高的门楣、短短的甬道将合院内外相连、院内七户人家的双开实木门及其上的铜环，都透露出酸酸的古意，不知是不是最近山西电视剧看多了，怎么都觉得有山西大院的感觉，听到旁边有人说“这就是地主老财家的院子嘛”，与我有戚戚焉。庭院的尺度和院子内部高低错落的空间感是比较理想的，看得出万科在产品研发和空间分布上的能力。如果是一个大户人家买了一个大院子，大大小小的家口都够住了，说不定大红灯笼高高挂的故事就会在这里重演。
苦味---联排。渝园别墅容积达0.67，在别墅项目中是一个很高的指标，但为了美丽的大中庭，产品的牺牲就在所难免。而这一切的牺牲主要就体现在联排别墅深深窄窄的小巷里了。这深深的小巷与我小时候的回忆太相似，唯一不同的就是窄巷两边上没有了可以滴雨帘的雨檐。这巷子是如此之长，据说一条巷子两边分布了多达20多家联排业主。虽然两排别墅之间的间距应该在9米左右，但由于高高的院墙，那条巷子就显得确实很深很窄了，不少撑了太阳伞的客户都很难顺利地走到样板房。这对于重庆那些膀大腰圆却没有生活情趣的财主确实很痛苦，更不用说万科对底层空间的充分挖掘会让那些乐此不疲的有钱人无用武之地了。
辣味---赠送。如果说渝园的建筑透着一股山西酸味，施工做法中带着浓浓的海味，但渝园的赠送却充满了地道的重庆辣味。合院别墅销售面积167平米，仅地下室就送了180平米，加上三楼的几十平米；联排别墅销售面积150多点，加上赠送110平米。但很遗憾的是，虽然赠送面积增加了很多，但是真正对产品品质提升有帮助的很少，大部分赠送都体现在地下了。260平米的别墅依然只有三个卧室，难以理解！
咸味---海水。据说万科是一个设计导向型的公司，从这次体验区开放印证了这一点。销售除了简单的道具、新颖的设计，跟项目销售相关的道具太少，除了一个粗糙的模型，展板、介绍寥寥无几。体验区的赶工随处可见：纯粹为了设计效果用空心砖做的阳台护栏、凌乱堆砌的饰品陈设、花园露台顶上裸露的电线、大面积脱落和脏乱的平台油漆、合院一楼不知所谓的一米宽花园，更不用说清水房中乱穿的管道了。从这些细节我看到的是设计师的无病呻吟和自以为是，研发与营销的眼中脱节，缺乏说法啊！
从渝园走出来，心情颇为沉重。这种沉重，源于我对万科一贯的好感和过高的期望。很明显，渝园的产品让人失望，很难与他们所说的“系列”相提并论。地段不说了、产品上的瑕疵太多、对价格的预期太高。我没有看到渝园所宣传的“重庆院子”，因为重庆的院子不是这样的，那些民国时期的公馆也不是这样的，山西人的房子才这样。这种产品，要达到重庆同类型别墅中中华坊的纯粹、睿城的精致都很难，更无法与第五园这样的典范相提并论，即时与同地段的东原香山比，也很难说好在哪里，晕哪！
走在路上，不禁让我回想起一年前的汶川大地震，这次的失望与那次的感伤是如此相像，但汶川之后我看到的是振奋人心的全国人团结和伟大的抗震救灾精神，这次呢，我们能看到万科作为领袖企业的绝地反击吗？
万科，加油！

周六，万科渝园开放样板体验区，很激动。看到前一晚的大雨停了，阳光灿烂，暗想万科运气真好，要不然就有点恼人了！一早赶到现场，车子已经停出去很远。客户如织，熙熙攘攘，业内人士有一大半，跟产品发布会很像。
在样板体验区停留了一上午，认认真真地品了一番六味渝园，感受五味俱全，有惊喜，但更多失望。
甜味---大门和中庭景观。入口处尺度宽敞、铁艺大门气势雄厚、地面的青石雕花、门楣上的的“迎祥送瑞”、可爱的小石狮子、照壁上寓意和和美美的荷花雕刻，透出浓浓的中国风。在入口平台上俯瞰中庭，视野宽广，一扫以往别墅的局促空间，化劣势为。中庭是整个体验区的轴心，总体而言还是不错的，郁郁葱葱、流水潺潺，经历了一晚大雨能够呈现这样的效果已经很不容易了。
酸味---合院。合院是六味渝园的精髓所在，进入大院的青砖墙和高高的门楣、短短的甬道将合院内外相连、院内七户人家的双开实木门及其上的铜环，都透露出酸酸的古意，不知是不是最近山西电视剧看多了，怎么都觉得有山西大院的感觉，听到旁边有人说“这就是地主老财家的院子嘛”，与我有戚戚焉。庭院的尺度和院子内部高低错落的空间感是比较理想的，看得出万科在产品研发和空间分布上的能力。如果是一个大户人家买了一个大院子，大大小小的家口都够住了，说不定大红灯笼高高挂的故事就会在这里重演。
苦味---联排。渝园别墅容积达0.67，在别墅项目中是一个很高的指标，但为了美丽的大中庭，产品的牺牲就在所难免。而这一切的牺牲主要就体现在联排别墅深深窄窄的小巷里了。这深深的小巷与我小时候的回忆太相似，唯一不同的就是窄巷两边上没有了可以滴雨帘的雨檐。这巷子是如此之长，据说一条巷子两边分布了多达20多家联排业主。虽然两排别墅之间的间距应该在9米左右，但由于高高的院墙，那条巷子就显得确实很深很窄了，不少撑了太阳伞的客户都很难顺利地走到样板房。这对于重庆那些膀大腰圆却没有生活情趣的财主确实很痛苦，更不用说万科对底层空间的充分挖掘会让那些乐此不疲的有钱人无用武之地了。
辣味---赠送。如果说渝园的建筑透着一股山西酸味，施工做法中带着浓浓的海味，但渝园的赠送却充满了地道的重庆辣味。合院别墅销售面积167平米，仅地下室就送了180平米，加上三楼的几十平米；联排别墅销售面积150多点，加上赠送110平米。但很遗憾的是，虽然赠送面积增加了很多，但是真正对产品品质提升有帮助的很少，大部分赠送都体现在地下了。260平米的别墅依然只有三个卧室，难以理解！
咸味---海水。据说万科是一个设计导向型的公司，从这次体验区开放印证了这一点。销售除了简单的道具、新颖的设计，跟项目销售相关的道具太少，除了一个粗糙的模型，展板、介绍寥寥无几。体验区的赶工随处可见：纯粹为了设计效果用空心砖做的阳台护栏、凌乱堆砌的饰品陈设、花园露台顶上裸露的电线、大面积脱落和脏乱的平台油漆、合院一楼不知所谓的一米宽花园，更不用说清水房中乱穿的管道了。从这些细节我看到的是设计师的无病呻吟和自以为是，研发与营销的眼中脱节，缺乏说法啊！
从渝园走出来，心情颇为沉重。这种沉重，源于我对万科一贯的好感和过高的期望。很明显，渝园的产品让人失望，很难与他们所说的“系列”相提并论。地段不说了、产品上的瑕疵太多、对价格的预期太高。我没有看到渝园所宣传的“重庆院子”，因为重庆的院子不是这样的，那些民国时期的公馆也不是这样的，山西人的房子才这样。这种产品，要达到重庆同类型别墅中中华坊的纯粹、睿城的精致都很难，更无法与第五园这样的典范相提并论，即时与同地段的东原香山比，也很难说好在哪里，晕哪！
走在路上，不禁让我回想起一年前的汶川大地震，这次的失望与那次的感伤是如此相像，但汶川之后我看到的是振奋人心的全国人团结和伟大的抗震救灾精神，这次呢，我们能看到万科作为领袖企业的绝地反击吗？

lcs008

发表于2009-05-19
 写的好模糊。
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