主题：将二套政策套钩9070.

普通改善型家庭在买大房子之前必卖小房子.不会保留小户型收租贴补大房子案揭.所以;

1;投资小户型.不灵.

2住大,租小不灵.

3;梯级消费有障碍.

4.白领和流动人口租房困难重重.

结论,购房最好一锤定音.买大一点的.最好不要投资出租小户型.

房产可以继续投资,首套大房,二套中房.永远不要玩小户型.

甚至可以卖掉2套3房买别墅.

政策只对喜好追捧政策的人有用.信它十有八九会吃药.

策略是先买大户型高档房储备或投资贷款抗通涨,没有添丁前,次买中等户型住.最忌首购中低档房.误入歧途,进9070之妖门.

此文有先见之明;

三北,小户型毒药. (2010-4-3 18:39:41)

政策按时按点发神经.基本就是这样的品种.最好不要真假离婚,即使历史上曾经出现过政策性离婚..

长此以往,小户型可能抛盘如云,大户型牛市再生.发生结构错乱.

所以此政策无法长久.我没有说过所有房子都要涨的话.但中大户型,中高档次房必涨无疑.核心是必然会出现明显的供应断档.

因为7成有房源的前景并不理想.是折腾房.

房价是炒起来的,本身是个伪命题.建立在此假设上的政策会更可笑.

上回说由于物业或投资的升值,导制贷款比率占资产市值过低.就要卖掉,再买.放大贷款和效率.

比如说20万贷款80万,变成200万,就必须卖掉,贷款买300万以上的.才有发展.才是利用货币泛滥的真缔..

控制套数,不驳此论.现在应该特别在乎首套标底.扩大标的.减少套数.

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卖出为了更好买入. (2010-4-7 12:24:50)

http://blog.fang.com/5893674/9838237/articledetail.htm

提到;