主题：购房小知识：容积率是什么？圣湖雅居的你应该知道的

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适 度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。Г{~〨〡房产论坛cqbbs.fang.com购房重庆业主论坛搜房重庆搜房网Щ〦ЪУ〞Д%
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算
 
容积率УЩ(?ΕИ＼〞搜房买房重庆搜房网>
各个地区或城市有各自相关规定)。
容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。`:ΗП搜房论坛重庆业主论坛看房重庆搜房网cqbbs.fang.com`Ν
绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

我也知道哦

原来是这样的呀

原来容积率这么算出来的呀

我觉得我还是不懂也

这个我知道呀

感觉不错哦