主题：密集调控又一波 楼市变数有几何？

本轮调控要求地方立即制定实施细则，并严格实行问责制度。业内人士分析，这预示着此前房价一直处在高位，且“国十条”后未出台地方细则的城市，楼市可能面临更大冲击。另外，房产税等政策依然未在本次政策中体现，对购房者及开发商的心理威慑作用将持续存在。

国庆前后，楼市调控又有新动作：节前，国家多部委出台措施明确商品住房首付比例调至30%以上，并从税收、监管等环节进行调整;长假最后一天，上海调控细则落地，居民限购一套房、信贷全面卡紧。新政在细节上进一步落实，针对性更加强化，显示出政府对楼市调控是“有准备、有决心的”。

虽然居民限购一套房在重庆还未实施，但从全国来看，重庆限购一套房的日子也不远了，这也从另一面刺激了大户型的销售，在繁华的CBD购买大户型会让更多的人负债累累，相反交通和生态环境对较好的“重庆西区”就成了热门，据称由中交集团开发的中交•丽景在双山二郎片区，炙手可热，该楼盘的114平米更是受到购房者的热捧！

政府的调侃，楼市的风韵变化，所以要购房，选大户实乃上上之选。