主题：重庆房产成交量骤降
- 发表于2009-09-05
重庆房产成交量骤降
2009-08
成交下滑供应增加
上个月中旬，中国银监会发布通知，要求各地银行要求收紧二套房贷。受此影响，全国不少地区楼市均出现或多或少的下滑。
据中国指数研究院的统计显示，在全国监测的33个大中小城市成交面积环比中，重庆下降幅度居“全国第一”，达到24．35％。这对于今年春节后屡创周、月交易量全国第一的重庆楼市而言，是异常引人注目的。
从重庆国土房管局网上交易走势图来看，整个7月走势一直相对平稳，到月末呈下降态势。该局相关人士介绍，相对而言，7月总成交量并不低，但在7月后期波动较大。这种变动是否因为7月中旬所公布的二套房政策紧缩影响所致，仍待后市观察。
51.42万平方米，环比增长37.34%。最近4周的新批准预售面积持续增长，达到10周来的最高水平。
策略微调加快推盘
据了解，由于担心下半年国家将陆续出台更多的调控措施，
立业地产副总沈光明认为，近期交易量确实出现明显下滑的现象。他说，由于政策走势不妙，开发企业针对市场采取了更为谨慎的态度。
他指出，从整个国家的宏观经济发展态势来看，上半年GDP增长速度仍比较快，全年实现保八问题不大。因此，“宽松”转为“适度宽松”。银行未来利率有可能上调。因此，从政策来看，会呈略微紧缩。从开发商的心理来看，大家感觉后市政策不明朗，但普
纬联地产市场研究部总监李玺则认为，这种交易下滑并不可怕，她反而担心楼市会仍发“热病”。她指出，重庆楼市不正常，因为经济危机未过去，实体经济仍缓慢下滑，而热钱汇聚房地产，实际上给后市尤其是明年发展带来风险和隐患。
本报记者栾玉树
政策上的风吹草动，带来了市场上的敏感反应。上周，重庆楼市成交量环比有较大下滑，下降程度首创“全国第一”。与此同时，由于下半年微调政策可能会不断出台，使得后市变得不太明朗，众多开发企业市场谨慎心态萌现，纷纷加快推盘节奏。
开发商担心后市加快推盘
- 发表于2009-09-07
- 发表于2009-09-07