主题：【分享】房屋产权证办理及其流程

作为新房最重要的一部分，房屋产权证证拥有很大的作用。当然办理房屋产权证有两种办理方法，一种是可以委托相关机构办理，另一种就是自行去办理。当然，无论哪一种，了解房屋产权证办理流程是没错的。

房产证作为购房者拥有这个房子的所有权的唯一合法凭证，受法律保护，办理好房产证是很重要的。可是很多朋友因为不清楚房屋产权证的办理流程，所以会走很多冤枉路，这样的话，费时又费力。那么为了避免这样的情况，我们今天就来看看这个流程是怎样的。

房屋产权证办理流程：

1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。

5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。

总结：最后，值得提醒朋友们的是，在办理房产证的时候，一定要准备好所有需要的材料和相关证件，按照流程一步一步的来，这样才会事半功倍，少走一些弯路。好了，祝大家有一个顺利的房屋产权证办理流程。