主题：看到龙湖可以首付分期，话说这个首付分期也有风险，需谨慎哟
- 发表于2015-05-21
是要注意到这些问题的哈
- 发表于2015-05-21
所以说大开发商真的很重要，这些都会正规得多，加精 大家都能看到
- 发表于2015-05-21
妩媚的八重野抚子，您好！您所发的帖子“看到龙湖可以首付分期，话说这个首付分期也有风险，需谨慎哟”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-05-21
其实第二种根本不叫首付分期撒
- 发表于2015-05-21
都是开发商整出来促销的手段
- 发表于2015-05-21
分期有风险，买房需谨慎
- 发表于2015-05-21
现在房子都不算很贵啊，首付个十几二十万应该还是没问题的吧
- 发表于2015-05-21
重庆现在能首付分期的也是越来越多了
- 发表于2015-05-21
现在是什么都有风险，吃饭都有风险
3月30号的时候不是一系列新政都出来了嘛，然后前段时间还降息了。发现龙湖的房价还是没有怎么变化。看，今年春节之后3月30号新政来了，就降价了。降了大约500每平方米。到4月28号，新政差不多满月的时候，又降了700块每平方米。这个降价还是不少哈。从最开始到现在就降价了1300每平方米了。。就打50平方米的房子的话，都是可以少好几万块钱了。
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看到说龙湖现在也还可以首付分期了。其实这个首付分期我在两三年以前就听说过了，最开始那时候还是在北广上深这种一线大城市使用的多。
因为那边房价太贵了嘛。好几万一个平方米，就算是首付三成也有点恼火，因为很多人首付三成都不行，又借不到钱所以就买不成房子。照理说这个首付分期还是很不错的撒。但是其实还是有风险的。
我很早以前就说了嘛，愿意买大KFS的房子，起码很多方面都还是有保障的。
这个首付分期也是一样的有风险，不过我绝对不是针对哪个楼盘哈，肯定也不是说龙湖，自己都是业主，我还是很满意的哈。只是看到了说哈这个首付分期的问题，其实真的有风险。
先说哈首付分期一般是两种方式在进行：
1、购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。
2、开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。
辣么问题就来了，相对于两种来说，肯定是第一种保险一些，怎么说？因为第一种是已经签了合同了，房管局都备案了，只要你把剩的钱在期限之内交来了，那也算是可以的，反正就是你的房子了。
所以说第二种的风险真的要大得多。
我们买房子的时候真的都要问清楚这些问题，毕竟这么多钱，就算是首付分期只有几万块，但是也是每个月辛辛苦苦存下来的嘛。所以说大家都可以注意到这个问题。选择一种更好更保险的方法买房子。