本报讯（见习记者周礼记者李志）为研究近期我县房产状况，把握房市走向，实现我县房地产市场健康有序发展，22日，
县长徐世国组织我县各大房地产商召开座谈会，就綦江房地产发展近况和面临的形势展开讨论，副县长唐竹、王守华出席。 11家主流房地产代表先后发言，綦江房产协会会长代表各大房地产企业承诺：未来三个月，綦江房价将保持相对稳定。
房价持续上涨=刚性成本上扬+城市区位凸显
座谈会上，房产商们纷纷表示，就目前国家宏观调控层面看来，房价正处于被打压和控制的境地。尽管如此，由于多种原因，我县房价受政策影响还不明显。
相关部门统计显示，今年1-3月，我县商品房交易均价为3925元， 比去年同期上涨了34%，比去年12月上涨15%。
房产商表示，房价上涨最主要的因素是人工费、材料费等刚性成本的上涨，另一方面，由于我县城市化建设迅速发展，高铁等有利因素的支撑，区位越来越明显，宜居标准也会相对提高。
徐世国说，在国家宏观调控的影响下，我县房价虽处于稳中有涨的阶段，但绝不能大涨。政府要坚持以人为本，把群众利益放在第一位，加大调整，保证房产市场理性发展。
刚需买房热潮来临 綦江房市迎来“机遇”
据国土局相关人员介绍，今年以来，我县商品房成交量达23万平米，二手房交易也达到了11.7万平米。
房产商表示，目前乡镇进城人员和拆迁户买房占到了买房人数的50%以上，近期外来人员购房也明显增多，多处楼盘销售异常火爆，即将推出的楼盘也都受到了市民的广泛关注。虽然目前整体环境对房市不利，但随着“刚需族”买房热潮的到来， 再加上綦江区位吸引外地人员前来购房这一有利时机，綦江房地产在小环境下迎来不小的“机遇”。
徐世国表示，面对机遇，我们更应该冷静思考，一方面不能在机遇面前房价，谋取一时暴利；另一方面，如果不有序调控，任其自由发展，也将错失大好良机，这就需要“政府一只手，市场一只手”，两手齐抓保证房产市场走得稳、走得顺。
“同城化、差异化”发展思路 低房价决定房市可持续发展
徐世国在座谈会上说，为将我县快速融入主城，必须依靠房产市场的发展，加快城市化建设和扩展城市面积。
在政府和市场的双重把握下，我们务必要做到“与主城同城化，与主城差异化”。“与主城同城化”，首先要求我们加快城市化发展，当城市面积扩展到50万平米时，就将成为主城不可或缺的一部分，同时还要保证商品房质量，做到与主城“同质”，进一步“做出特色”，像我县推出的高山特色产品一样打造具有的特色产品。
“与主城差异化”，主要指在“同城同质”的前提下，依靠“低房价”吸引更多人来享受我县的区位，这将是我县城市发展、房地产发展最重要的因素。
徐世国说，首先要稳定房价，正确认识当前的，年内价格增幅和均价必须有所控制。开发商要达成共识，充分利用利好因素，不、不、不贪蝇头小利，对人民、对政府讲诚信，维护好房产市场的同时，还要承担起城市化建设等多重社会责任。
最后，全场房产商鼓掌通过提议，綦江房地产协会会长翁庆全代表各大楼盘做出承诺：未来三个月，綦江房价将保持相对稳定。（綦江报）
相关主题——————————————————————————————————————系列报道源起綦江在线的热门贴子：》綦江房价（报报你的买房价,网友更新中）系列贴子：之一：綦江房价“高歌猛进” 市民“望楼兴叹”http://www.qj023.com/forum-viewthread-tid-32061-fromuid-31466.html之二：刚需买房成弱势 綦江房市客泛滥http://www.qj023.com/forum-viewthread-tid-32321-fromuid-31466.html之三：綦江楼价高 市民剑指开发商[图]http://www.qj023.com/forum-viewthread-tid-32594-fromuid-31466.html之四：綦江房价上涨 政府踩刹车、换档位http://www.qj023.com/forum-viewthread-tid-32804-fromuid-1.html綦江开发商承诺:未来3月内綦江房价保持稳定http://www.qj023.com/forum-viewthread-tid-32668-fromuid-31466.html/
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县长徐世国：不 不 维护房地产市场稳定
徐世国说，首先要稳定房价，正确认识当前的，年内价格增幅和均价必须有所控制。开发商要达成共识，充分利用利好因素，不、不、不贪蝇头小利，对人民、对政府讲诚信，维护好房产市场的同时，还要承担起城市化建设等多重社会责任
綦江房地产开发商承诺：未来三个月内，綦江房价保持相对稳定
本报讯（见习记者周礼记者李志）为研究近期我县房产状况，把握房市走向，实现我县房地产市场健康有序发展，22日，
县长徐世国组织我县各大房地产商召开座谈会，就綦江房地产发展近况和面临的形势展开讨论，副县长唐竹、王守华出席。 11家主流房地产代表先后发言，綦江房产协会会长代表各大房地产企业承诺：未来三个月，綦江房价将保持相对稳定。
房价持续上涨=刚性成本上扬+城市区位凸显
座谈会上，房产商们纷纷表示，就目前国家宏观调控层面看来，房价正处于被打压和控制的境地。尽管如此，由于多种原因，我县房价受政策影响还不明显。
相关部门统计显示，今年1-3月，我县商品房交易均价为3925元， 比去年同期上涨了34%，比去年12月上涨15%。
房产商表示，房价上涨最主要的因素是人工费、材料费等刚性成本的上涨，另一方面，由于我县城市化建设迅速发展，高铁等有利因素的支撑，区位越来越明显，宜居标准也会相对提高。
徐世国说，在国家宏观调控的影响下，我县房价虽处于稳中有涨的阶段，但绝不能大涨。政府要坚持以人为本，把群众利益放在第一位，加大调整，保证房产市场理性发展。
刚需买房热潮来临 綦江房市迎来“机遇”
据国土局相关人员介绍，今年以来，我县商品房成交量达23万平米，二手房交易也达到了11.7万平米。
房产商表示，目前乡镇进城人员和拆迁户买房占到了买房人数的50%以上，近期外来人员购房也明显增多，多处楼盘销售异常火爆，即将推出的楼盘也都受到了市民的广泛关注。虽然目前整体环境对房市不利，但随着“刚需族”买房热潮的到来， 再加上綦江区位吸引外地人员前来购房这一有利时机，綦江房地产在小环境下迎来不小的“机遇”。
徐世国表示，面对机遇，我们更应该冷静思考，一方面不能在机遇面前房价，谋取一时暴利；另一方面，如果不有序调控，任其自由发展，也将错失大好良机，这就需要“政府一只手，市场一只手”，两手齐抓保证房产市场走得稳、走得顺。
“同城化、差异化”发展思路 低房价决定房市可持续发展
徐世国在座谈会上说，为将我县快速融入主城，必须依靠房产市场的发展，加快城市化建设和扩展城市面积。
在政府和市场的双重把握下，我们务必要做到“与主城同城化，与主城差异化”。“与主城同城化”，首先要求我们加快城市化发展，当城市面积扩展到50万平米时，就将成为主城不可或缺的一部分，同时还要保证商品房质量，做到与主城“同质”，进一步“做出特色”，像我县推出的高山特色产品一样打造具有的特色产品。
“与主城差异化”，主要指在“同城同质”的前提下，依靠“低房价”吸引更多人来享受我县的区位，这将是我县城市发展、房地产发展最重要的因素。
徐世国说，首先要稳定房价，正确认识当前的，年内价格增幅和均价必须有所控制。开发商要达成共识，充分利用利好因素，不、不、不贪蝇头小利，对人民、对政府讲诚信，维护好房产市场的同时，还要承担起城市化建设等多重社会责任。
最后，全场房产商鼓掌通过提议，綦江房地产协会会长翁庆全代表各大楼盘做出承诺：未来三个月，綦江房价将保持相对稳定。（綦江报）
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綦江在线的热门贴子：》綦江房价（报报你的买房价,网友更新中）
系列贴子：之一：
綦江房价“高歌猛进” 市民“望楼兴叹”
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之二：
刚需买房成弱势 綦江房市客泛滥
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之三：
綦江楼价高 市民剑指开发商[图]
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之四：
綦江房价上涨 政府踩刹车、换档位
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綦江开发商承诺:未来3月内綦江房价保持稳定
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