主题：央行降准信息铺天盖地，就是那些新闻可不可以说人话啊
- 发表于2015-04-21
央行的意思是大家继续买吧，我们央行还有大把的钱
- 发表于2015-04-21
跟我无关 因为我没钱
- 发表于2015-04-21
降多越多死得越快
- 发表于2015-04-21
涨，在涨都攒钱出国买房了，不要把老百姓都逼到米国去
- 发表于2015-04-21
中国房价永远都在畸形的发展
- 发表于2015-04-21
楼市的价格是给我们百姓看的，有钱人不会在乎房价起伏，因为不差钱 所以不差房。既然房子是卖给老百姓的这么高的价格谁会买，还以为像前几年砸锅卖血 也要买一套房嘛？房商们 想要赚回成本 就抛吧，不要在异想天开了。
- 发表于2015-04-21
都卖房买股票了，谁还买房啊
- 发表于2015-04-21
眼前不买。房价稳降
- 发表于2015-04-21
hiiiiiii1，您好！您所发的帖子“央行降准信息铺天盖地，就是那些新闻可不可以说人话啊”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
央行又降准了，这是今年的第二次了，这两天铺天盖地都是报道这个事情的新闻，但是我就想说啊，新闻密密麻麻的好多字，又深奥又专业不说，看完了也没搞懂，到底央行降准对今年楼市有什么影响？买房的人该怎么办？
以下是我自己看的比较说人话的新闻，不用大家很费脑筋的去消化理解，大家可以一起来谈论哈。
影响之一：增加了二套房贷降首付落地的可行性。
此次央行大手笔降准，商业银行可动用的资金明显增多，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
影响之二：一线城市以及部分二线城市房价上涨。
短期内来看，楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市来讲，接下来几个月势必会出现涨价的现象。
影响之三：今年两次降息降准将2015年楼市分化特征更加明显。
在2015年两次降息两次降准等政策刺激之下，一线城市2015年的楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情。
二线城市将加速去库存的进程，存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，比如合肥、南京、南昌、苏州、石家庄等城市，而15月以上的城市楼市还有去库存压力，但部分城市由于加速去库存，市场去化周期将回归至合理区间；
大多数三四线城市2015年的楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。
影响之四：买房者应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。
简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
所以整体来讲，此次央行大手笔降准对2015年楼市整体来讲还是利好的，一线二线城市利好较大，三线四线城市影响较小。需要买房的人们应该把握好市场变化的购房时机下手。