主题：买准现房好还是不好？大家来聊聊

今年房价终于有松口降价的趋势了，结婚也有两年了，也受够了跟婆子妈住在一起的日子，现在遇上买房时机当然不能错过了。我现在也看好了一套房子，就是首创鸿恩的，大概10月份就可以交房。想想准现房还是有好处的。

  马上入住准现房与期房相比，最大的优势就是，准现房已经是看得见摸得着，下订购房后，只需要算着日子等着入住就好了，这种感觉可是期房所无法比拟的。配套准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。实景区前面说了，准现房是看得见摸得着的，这是什么概念呢？也就是说你在买房前，就已经可以看到一个小区的概况，包括外立面、景观，甚至站在房间里亲身体验。准现房无疑是一颗定心丸，不仅交房时间短，而且安全系数也高，至少看得见了，烂尾的可能性太低了。另外，小区之前就有入住的话还可以找业主聊聊入住感受，而不用自己猜自己入住之后会怎么样。

  至于不好的地方，因为安心看得见的产品，所以价格较高，优惠就很少的了，且一般首付款的成数也较高，不会说有什么一成首付之类的出现。当然了，因为工程基本完成，隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。另外，升值空间也不及期房大，因为基本定格了。还有就是，越到后面，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小了。

现房还行啊，。直接入住嘛

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊，沙发

呃，如果不急的话，现房还是挺好的

二楼这是疯了嘛

真心没觉得今年的楼市下降啊

首创鸿恩那边好像挺多新修的房子啊

喜欢等一下然后看到惊喜的感觉

 其实今年好像房地产各种活动倒是挺多的

 就怕不是惊喜而是惊吓哦，啊啊啊啊啊啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈