主题：港客登报申请宣告广州某地产商破产

开发商一房二卖让人心惊

声明称，广州名盛房地产实业有限公司(下简称“名盛”)拖欠其购房款、利息、综合服务费、促裁费、合理费用等400多万元不还，案件已由广州仲裁委员会裁决，并从2008年起由海珠区人民法院执行，但执行过程中未发现广州名盛有可供执行的财产。因此声明人已依法向广州市中级人民法院申请宣告其破产。

名盛为何欠他400多万元？据声明人余树宏介绍，他因为工作关系，经常往来穗港两地。2005年11月份，他在北京路看到新建成的名盛广场的发售广告。他想，北京路是广州商业核心地段，“在这里投资，不赚钱都是傻子”。

于是，余树宏在当月18日就以85万元购得名盛负一夹层一处商铺。6天后，他又以180多万元购得该商场二层一处商铺，并在次年付清全部楼款。但在支付了首期购房款后，开发商却没有立即在“商品房买卖合同”上盖章，还以“要送交国土房管局监证”为由，收走了合同原件。

解除合同购房款有去无回

余树宏付清全部楼款后，多次向开发商查询商铺买卖的进展情况，结果开发商却开始推搪回避。余树宏到广州国土房管局查询后，才发现开发商并没有将“商品房买卖合同”拿去办理登记手续。更让他吃惊的是，85万元所买的那间商铺，早于2003年就已经销售出去，属于一房二卖。

于是，余树宏向市仲裁委提出解除与名盛的购房合约，并申请拿回本金及利息。据市仲裁委的裁决，解除购房合约后，名盛每天按万分之2.1的标准支付利息给余树宏。按此计算，名盛一方需支付本金、利息、仲裁费用及办案费用等共400多万。但直至今天，这笔钱余树宏一分也没拿到。“在香港，你不还钱，我就去法院申请你破产。”