主题：买房时不要全部相信售楼员的话，这些小知识你一定得懂得

买房子干什么用相信自己心里应该有数，比如孩子**——**，投资——就买有潜力的，自己住——就买环境自己喜欢的... 我就不说这些了，第一目的最重要。?

开发商要靠谱，自己先多了解下

看房的时候尽量要去实体房看下（现在很多都是期房，很多开发商楼还没弄几层，做一个独立的样板房，弄个户型图就开始卖）

如果只能看样板房，那么就要看跟你买的户型一模一样的，不要听售楼员说什么这个样板房跟你那个户型差不多（比如：这两个户型差不多就是这个少个房间其他的基本一样）。

延伸4——注意听售人员讲的话。售楼员：这两个房型基本一样，就是那个次卧稍微小点。这个**就在“稍微小点”，这个稍微小点可能跟你理解的稍微小有天差地别。类似这种词都要注意（所以看实体房很重要）

对售楼员跟你口头承诺的、肯定的东西不要抱有太多幻想（比如：这边建好后是个球场、那边建好后是个菜市场、这边建好后是个大型超市等）。

砍价，售楼员一般不会直接给你放最低价，多跟他墨迹墨迹，不要签合同那么快（钱不是问题的除外）。

尽量不要买那个精装修的——这个的**在我看来不是因为什么精装修的房子跟左邻右舍的都是一样，因为你基本都不跟邻居串门所以你的房子还是独一无二，也不是什么装修质量问题，好的开发商装修的质量应该也是靠得住的（不敢保证）。在我看来最重要的是自己参与装修房子到完工的那一刻是非常有成就感的。我的房子是精装修的，只剩下软装来给我发挥了，看着别人讨论装修很是眼馋。