主题：转）龙湖大道优势分析，专业！

当前国际经济形势不断变化，国内经济也进入转型期，股市不振、黄金走弱，传统住宅受调控，在这样的背景下，投资市场正悄然的发生着变化，在此背景下，城市中心公寓由于具备风险低、收益稳定等特点成为了投资市场的新宠。

         公寓的产生由来已久，它不同于普通居民住宅，目前我们所说的公寓都是指商业地产投资中最为广泛的一种投资形式。据悉，龙湖源著三期——龙湖大道建面48-59㎡城市中心公寓财富面市，并推出首付分期政策，首次付款仅需7.9万起（注：首付余款可以在第二年6月中旬左右补齐）即可拥有一套新牌坊富人区的精品公寓。

龙湖大道效果图

分析人士认为，在房产投资中可以遵循两个原则：第一，地点；第二，品牌。而公寓的投资者更需要**关注这两个方面。地点决定了区域的经济发展水平、环境、交通、商业等配套水平；而品牌则是决定公寓品质和物业管理水平的关键。

作为龙湖地产新牌坊百万方压轴之作龙湖源著三期作品的龙湖大道城市中心公寓，无论是品牌还是地段均无可挑剔！

“城市精英白领多钟情于城市中心公寓，因此对于公寓类产品来说交通和生活配套尤为重要”，一业内人士告诉记者。在该业内人士看来，龙湖大道城市中心公寓周边地处新牌坊富人区，区位优越，周边三条轨道线路（注：轨道5号线、6号线、环线）以及内环高速等便捷交通路网环绕。

龙湖源著大社区实景

同时源著大社区还打造了近10万方源著天街，除此之外，龙湖大道出门即是325亩石子山体育公园，院内环境幽雅，运动设施齐全，是运动、健身、休闲、娱乐的好去处。丰盛配套带来的精致生活将受到城市精英的青睐。而项目附近七大星系列写产品构成的千亿高新产业园，汇集大规模传媒、IT高端人士入住。庞大的高端人口基数，衍生出旺盛的公寓租赁需求，为龙湖大道提供了足够的人气保障。

“如此多的优势，龙湖大道城市中心公寓租金水平有保障，从新牌坊的发展历程来看增值潜力也非常大，前景看好。”该业内人士最后总结道。

另外，在项目品质上，龙湖大道城市中心公寓传袭龙湖的精工细作，明朗、简约的设计风格，星级大堂、双层中空镀膜玻璃、双电梯厅设计，每一处细节都力求完美，打造120米地标级艺术建筑。

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