主题：收到接房通知后要注意的那些事儿！

昨天陆陆续续又有朋友接到接房通知了，对于这种提前交房喜大普奔的事情，邻居们在开心之余还是有很多事情需要注意的哈接下来我就给各位邻居分享一下我在网上看到的接房经验，比较懂的邻居们就略过了哈，主要针对那种没什么经验的朋友

1、 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。

2、在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：

a 、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

b、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

c、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

d、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

e、 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

然后再说说验房需要用到的工具：

一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、电钳工具：带两三插插排（即带指示灯插座）；各种插：电、电视、宽带；万用表；摇表；用螺丝刀（－字＋字）；5号电池2节、测电笔；手锤；锤；灯（200W）、灯（白炽灯10－15W）其实夜灯ok了

三、辅助工具：镜、手电、塑料袋、纸+火柴、卫纸、凳、纸、笔验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺；功能内外直角检测尺；功能垂直校器；游标塞尺；角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；响鼓锤（25g）；钢针锤（10g）等

当然，现在免费验房的活动好像还是很多，如果自己确实什么都不懂可以找免费验房的机构哈

先就说到这些哈~~邻居们欢迎来补充你们的经验

我一想到要自己验就头大，男朋友又撒子都不懂，估计还是要找个免费验房的

支持一个！详细！

 其实要是家头有懂的人还是可以自己验，但是都不懂的话还是找专业验房的比较好

我妈之前的房子就是我舅公去帮我们验的，因为他以前是工程师嘛，比较懂，所以家头有懂的人验房还是可以不用专门去找专业机构，我觉得哈

D2有朋友去看没得？？发现问题了么？

验过