现在绝大多数买房的都是刚需，真正炒房和买来投资的很少，既然是刚需的话，再怎么买来也是要住上几十年，所以买的时候尽可能的不要冲动，要仔细的甄别和挑选。
当然不是说买房不吃亏就可以随便，有些房子买后特别让人揪心，要么质量不好，要么规划别改，要么出现延迟交房现象，总之让人买房后觉得很“吃亏”。那么，如何买房，才能不吃“亏”呢？需要注意哪些呢?
一、买房心态要稳：既然是刚需，早晚都要买！在买的时候更应该考虑自己的入住需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了最佳时机。
二、品牌很重要：一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。
三、配套很重要：买房的时候一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，**、交通、商业都会比较齐全；还有就是政府倾向性打造配套的项目，这些项目未来的前景都不会差。
四、物业很重要：物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业。
五、买房需求要准：首先要考虑自己家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考虑买房时的地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是**的配套等几个主要指标上能否满足。
说到这里，楼主给大家推荐个楼盘吧！保准符合上面标准的好房！
融汇温泉城童话里是由融汇地产开发的，在整个地产圈都是有影响力的大牌开发商项目，配套更不用说了，由融汇集团倾力打造的泉里小镇休闲商圈、沙区政府牵头打造的上泉坊老字号商业街，吃喝玩乐购一站尽享，未来的发展前景不容小觑；**配套也很给力，融汇沙坪坝**，**幼儿园，双**；未来公交轻轨都可以乘坐，方便快捷；户型还可以两房变三房，三房变四房，满足家庭成长的需求。
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