主题：润丰业主发出的一封维权信，为坚持不懈的业主们点赞！

以下转自润丰业主群：

    告全体业主书：各位润丰的业主，你们好，我们是一栋的业主就18日晚上发生业主被保安殴打伤害一事，到目前为止从各方面反馈的情况来看，形势不是很理想而且现在对于我们业主来说想法，做法也很多，其结果并不理想，我们想就一栋维权经历与大家共同探讨，群策群力共同维护小区利益。
    从2013年6月润丰第一期一栋开始接房开始，一栋的广大业主为了维护自身合法利益与开发商进行了到目前为止将近三年的维权历程，在维权的道路上从开始的近百户人家到最后二十几家，这其中我们业主大小会议开了几十次，与开发商，政府职能部门谈判协商几十次，从正常的书面诉求，到围堵售房部，拉横幅与保安发生流血冲突，渝北区特警队多次紧急出动，到重庆市规划局，房管局，重庆市建委，重庆市质量监督局，渝北区信访局，渝北区工商局等等单位正常书面投诉反映举报。到最后互相起诉几十次，开庭十几次，以及多次受到开发商威胁恐吓，但目前维权行动仍在司法程序进行中。在近三年的艰辛维权过程中，我们当中出现挑拨业主之间关系，离间业主之间的团结，发生过为了一点小利益充当叛徒的业主，可谓困难重重，步步艰辛，开发商和物管公司低估了我们维权的决心和毅力，同时我们承认我们的弱小，无知，走了很多弯路，轻信了他们的谎言，被蒙骗，使得目前维权尚未成功，但即使尚未成功，开发商同样为了打通各种关系绞尽心机，花费巨大，以至于开发商的老总换了三个。我们开始维权的时候很多业主还没有接房，对物管和开发商的种种劣迹还不清楚，对我们的行动持观望状态，认为我们都是为自己利益而战，与他们无关，这本身就不是一两句就能解释清楚的事情，这也是为什么一栋有个维权团队每次都会通知大家去法院旁听，只有去旁听之后对事情整个情况才有具体的了解。虽然来的业主不多，但我们能做的也只能是这些，因为每位业主对事情的看法有所不同，我们都能理解。虽然我们孤军奋战，有的人当了叛徒，有的人当了逃兵，但我们维权行动依旧在进行中，决心战斗到最后一刻，否则绝不后退。

    在这么经历之后我们就总结的一些维权经验与大家共同交流。

1. 润丰的开发商和物管公司是一家有福建做石材的老板挂靠北京润丰集团在重庆成立的开发房地产的公司，其公司并不是他们吹嘘的那样实力强大，他们将在润丰水尚项目完成之后彻底撤离，将留下的将是一个烂摊子。

2. 公司老板叫嚣另可把钱拿去为贪官也不考虑业主利益。所以也不要奢望他们会轻易让利业主，只能是会变本加厉剥削，把所有业主当傻子弄。

3. 公司有其强大的背景但他们最怕的不是你们给政府部门施压，而是房子不能卖出去。

4. 他们的所谓律师顾问完全是水货，在庭上每次都被我们的律师问的无话可说，他们委托律师不是要打官司，其真正目的是根据司法程序及漏洞最大限度的和业主拖延时间消耗业主的精力，他们可以制造无中生有有的事情诬告业主，如果有业主曾经去旁听过就知道开发商和物管公司是多么的无耻，无赖，我们最后选择司法解决是迫不得已最后一步，所以过程漫长，不是一般人能耗得起的。

5. 目前物管公司廖经理这个人是个太极高手，智商情商心智都比较高的一个人，一般人不是他的对手，所以他的话千万不要轻信，而且城府很深，这样评价他一点不为过，至少我们曾经吃过他不少亏，所以提醒大家千万小心。开发商在目前处理业主维权这些事情上所有事情都是廖经理在掌控。

6. 我们目前物管的一些问题我们除了走正常程序之外，无论政府相关部门如何对待和处理我们一定理智，不要冲动，千万要学会保护自己，不要在维权是反被受到伤害。我们一栋在维权过程中曾经吃过这样的亏。

7. 就目前小区和物管存在的一些问题，我们应该从两个方面进行梳理，一个就是小区整体情况收集整理{比如物管费，安保，环境绿化，公摊，电梯广告费等等}形成书面材料。而是就每栋所出现的问题，如大厅墙砖，油烟等等做成两份材料。材料准备好后送达相关部门及物管公司。

8. 就目前成立业主委员会条件和各方面不成熟，可以先自发成立一个维权委员会，每栋选代表，同时发挥业主各自优势成立网络组，召集对网络熟悉的人在小区发生事情的通过政府形象，网络媒体{微信，微博，论坛等}扩大影响占领舆论制高点，否则会很被动。成立老年妇女组，召集在家无事的老年人去售房部静坐，每天分批分批去，让开发商房子一套也卖不出去。成立青年组充当老年组后盾，同时对所有维权行动全方位照相摄像，制作一些标语横幅之类事情，分工明确，自愿行动没人领头。

9. 关于交物管费问题从法律上说是要交的，但是物管公司在未履行合约的情况下可以少交，关于滞纳金法院一般都不支持，但前提是必须提供物管未尽物管义务，比如安保，环境卫生，电梯广告等等，所以大家看见问题及时拍照取证。越多越好。
    以上仅是交流，关于润丰其它问题我们整理一些与全体业主共同交流。谢谢大家。如觉得此文有可取之处请相互转之。

润丰问题这么多啊，我之前还去看过，环境有点差强人意，没想到物管大人，问题这么恼火

现在的物管真的是黑。RI玛我们那边房子都没接都喊交物管费，你这个居然还敢物管动手，简直了啊，必须点赞，大家都要坚持！

试问哪里还有良心开发商!

业主也是能坚持啊，开庭十几次感觉也不是一般人能坚持下去的

点赞一定要坚持下去

3年的维权路，真的好不容易啊

坚信法律会换业主们一个公道