主题：盛美居的价格 怎么算都着实划算

无意中看到盛美居的价格，说是5964元/平米了，不过是建面。看到这个价格觉得确实便宜，至少在杨家坪黄杨路这个地段来说是便宜的，现在5964了着实是开发商在放优惠了。6000不到买杨家坪房子不信？有图有真相！！

我看了一下这个户型，是2室2厅的，户型很方正，格局设计神马的都一般，找不出什么大亮点但是也没有什么差错。但最最喜欢的就是这个超大的阳台，算下来15.12平呢，即使是按最低建面价格5964元/平，阳台半赠送来算，也要省下个4.5万哦具体见下：5964×(15.12÷2）=45087.84

因为现在并不是全部银行贷款利率都是10%，所以还是按之前的6.55%来算。就这种户型我仔细了解了一下；这个户型套内面积是71.49㎡，建筑面积是85.90㎡，按照现在的建面价格来算的话总价是51.23万，月供只要2684元/每月。想想只要51万就可以在主城买个可以2房变3房的大房子，这个性价在主城怕是找不到第二家了。

有兴趣的可以用一下房贷计算器自己算一下哦,附上房贷计算器地址：

http://www.fang.com/house/tools.htm

同时，信息介绍盛美居可以公积金贷款，大家都知道，现在可以公积金贷款的楼盘真的是少之又少，在主城杨家坪附近还可以公积金更是难得，我们以现在的建面5964元/平价格来算，同样是贷款20年，如果是商贷的话还款总额为64.42万，每月还款2684元；那公积金总额少的不是一点哦，公积金还款总额为54.45万，每月还款2268元，这样算下来总额划算了10万，每月还款又节约了416元。。

支持公积金 这个确实惠民

就是怕像很多楼盘一样 一开始支持公积金 老贷不下来 最后还是转为商贷 这个就恼火了哦

同是版主 支持一个

照楼主这么算下来便宜了十好几万哦

 5964？是不是真的哦 怕不是在主城哦

现在连华岩都不是这个价格了吧

一期比这个还便宜哦

为什么要降价？是因为银行利率提高了 开发商不好卖了？

好便宜