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主题:政务区房太稀缺 名流公馆不跌价

发表于2011-10-27

“金九银十”一直是传统意义上的销售旺季,如今,十月即将过去,整个市场仍呈现一种低迷的态势。历时四天的第28届重庆秋季房地产展示交易会最终落下帷幕,其成交套数同比下降了68.93%,成交量同比也下降了67.49%。在整个楼市低迷的情况下,具有保值、增值性强的精品楼盘受到购房者青睐。而在精品楼盘中,近年来兴起的政务区房逐渐进入大众的视野,引起政区房热潮。

 

在整个楼市动荡不安的形势下,从首都北京,成都、合肥甚至市青岛等城市的发展来看,“政务区房”都是当地均是明星地块,而且政务区房价格一路走高,独领风骚。

政务区房由于地处政府政务中心区域内,此类房子由于区位好、配套全、安全高,以及景观资源突出,成为房地产中的一种高端精品,此类项目一般普遍比其他房源高出的20%左右。

 

重庆的政务区中山四路,地处城市中心地段,区域内配套成熟,交通便利,生活便捷,再加上是重庆抗战时期文化的精致缩影地:签订双十协定的桂园、115年历史的求精**、周总理的曾家岩50号周公馆、宋庆龄的战时儿童保育基金会、戴笠公馆……它承载着重庆抗战时期文化的精致与厚重。这里是高官贵族的集中地,由政务区形成的生活圈层更显得弥足珍贵。

名流公馆,即位于政务区中山四路,与戴公馆比邻,处于渝中半岛龙脊之上,距重庆市委市政府一路之隔。一线临江,放眼远望,宏伟壮丽的江北城市风光,充满魅力的北滨胜景,媲美上海浦东、天津滨海的江北嘴CBD等一览无余。

 

重庆政务区房起步较晚,政务区房价值被整体性低,所以政务区还是重庆楼市的洼地,未来升值潜力巨大。随着政务区的发展,中山四路以名流公馆为代表的政务区众多楼盘将相机面市,政务区人气将逐渐鼎盛,一座崭新的城市中心将展现在世人面前,其发展将注定成为楼市发展中的“佼佼者”。 

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