主题：茶园的商业地产前景好吗？

茶园的商业地产前景好吗？

茶园新区正是主城强力推进8个建设新商圈的之一。根据规划，到2015年，茶园商圈商业面积达到100万平方米，力争实现商品销售总额100亿元，社会消费品零售总额80亿元，商贸流通产业从业人员达到7万人。到2020年，茶园新区的商业规模将比南坪商圈总体量更大。

从目前城市的消费水平来看，仅仅是传统核心商圈早已不能满足市民飞速上升的购买力。从重庆市统计局公布的数据显示，去年重庆市社会消费品零售总额达到了2878亿元，仅有三分之一来自主城八大商圈。大量的消费力被分流，新商业应运而生。传统商圈已不能完全满足日益增长的消费力，这为新商业带来机会。

从经济地位来看茶园新商圈处于重庆市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的，在迎接西部大开发的历史性机遇中，茶园新区在重庆市经济发展战略中具有得天独厚的，其开发建设前景对新重庆的发展有着深远而重大的影响。

根据规划，茶园新商圈将**发展专业物流市场，形成医药、汽车、家居建材、消费类电子、食品批发等专业市场，依托配套服务工业园区，加强商业基础设施的建设，引入众多百货店、大卖场，组成购物消费，形成与南坪商圈互补的商贸。

最值得兴奋的是朝天门市场将迁至茶园，新建的朝天门国际商贸城将于今年10月在南岸区迎龙镇正式破土动工，一期工程预计明年投用。除朝天门国际商贸城外，“茶园新区核心商业区”已规划完成。据了解，总面积约1平方公里的“茶园新区核心商业区”设有茶园商业步行街，形成一个集五星级酒店、企业总部圈西部国际总部基地，商务写字楼、购物、大型超市为一体的商业圈。加上，具有产业集聚效应、税收贡献效应及经济带动效应西部国际总部基地，我认为茶园未来的商业前景，一片明朗。