主题：【重庆买房每日话题NO.16】传说房价不会降的几个理由？！

现如今，房价已经陷入到一个两难的局面了，涨可能激起的是新一轮的供过于求，降又会带来更多的观望者，没得说的，大部分的购房者心理是买涨不买跌。但今年开年后一直到现在，貌似已经在各地楼市出现了回暖的现象，但是银行给众多购房者带来的“钱荒”，也在预示我们的房价还会出现下降，那么房价究竟会上涨还是下跌呢？

最近，在网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由，今天我们的【每日话题】就来看看这20个不下降的理由是什么。。。

1、建材价格上涨

除开了土地价格一直价格暴涨，影响房地产的其他方面的成本也在不断上升，比如说钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的速度高很多，成本提高一个点，可能催生出来的房价降是翻倍的上涨。

2、购房者对房子的追捧

对于广大的购房者来说，房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息薄弱、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品，中国的大部分购房者心中都会有种想法是：自己买了房子之后，只希望它能够涨价，而不希望它降价。重庆大部分的够房者都是刚需型，很大部分仅仅是作为住家所用，但是潜意识里面任然有种想把房子作为一种保值、增值的产品来看待，所以买房不仅是居住，其中也包含了投资意义，购房者们无疑是房地产价格波动的最重要推动者。

3、“女性”对男性的房压作用

看到这个理由的时候，个人同样也饱受痛苦。买房对于女人来说，意味着家和荣誉，丈母娘要求：娶我女儿，必须买房！女儿：要想娶我，先买房！这样的思想无疑成了推高房价的帮凶，从某种程度上来说，这类人认定了有房可能才会有爱情或者婚姻。如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到买房置业大军中去，至少会延缓买房的热度。

4、政府的变相调控 房价难跌

影响房价的一个重大因素就是我们的政府，面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控，事后诸葛亮终究会将百姓们置于其中。

5、经济实力的增强 消费水平提高

经济的增长和居民消费水平的提高，都是催生房价上涨的因素之一，一个城市的发展，看的就是经济的实力和居民消费的水平，房子可以作为一个城市发展的晴雨表来看待。根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还要除开投资炒房。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。

6、地价增长 推动了房价上涨

大家只看到房价在飞涨，但是实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的**半，地价上涨，房价肯定上涨。重庆现在比较热的几块区域，例如照母山、龙洲湾、弹子石以及江北嘴等地块，都是重庆最为看好的增值区域。

7、“有房才有家”的传统思想同样催生房价上涨

国人向来就是比较传统，受几千年来的传统思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，没有根的生活不叫生活。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴，房奴是我国特有的一种生活形式，不得不说，一个人可能会因为做房奴而一辈子不轻松。

8、通货膨胀加大 也带动房价

CPI（居民消费价格指数）在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

不知道以上这些理由是否能够真的说明房价下跌成为了梦想，但是今年年初以来重庆的楼市也收到了全国降价的信号开始了波动，但是其中又有多少房企是在真正的降价呢，无非都是通过一些新的促销形式来变相走销售而已，房价可能真的没有我们想的那么复杂，有钱+看中即可下叉，但是也没有我们想的那么简单，没钱也可多观望观望，买房本身就是一件谨慎的事情。来说说你对房价涨跌的看法吧，我们一起每日话题！

丈母娘就是推高房价的黑手

政府之前出的那些啥子政策，看样子也是个昙花一现了

楼主你就是传说中的房托啊。。。

我觉得最重要的原因还是，管你房子降不降，该买的时候还不是要买

还是购房需求 现在又放开2胎了 以后购房需求还会上升

父母这一代得买大房子 二胎那一代又多了个人买房

楼主的话题又来了

地价越来越高kfs还在疯狂拿地，他们又不傻

媒体朋友们也是催生房价上涨的因素，没得你们这些的炒作，照母上不得这么火

这么多涨的理由 还让我们怎么买房子