主题：买新房的您知道这些规范吗？

     开发商承诺的绿地、幼儿园等小区配套设施、交房时要检查的门窗、五金、管道、洁具质量都被写进了新的房屋预售、销售合同中。记者18日从住房城乡建设部房地产市场监管司获悉，继去年9月征求过一轮意见以后，住建部再次公布了修改后的《商品房预（销）售合同示范文本》（征求意见稿）并开始征求第二轮意见。
   
       这次公布的示范文本与现行文本中有一些更贴近市民生活的约定，包括水、电、暖、幼儿园、绿地等开发商需履行售楼时承诺。同时，范本中还规范了开发商自办物业管理行为，对房屋交接手续、保修责任、质量问题等也进行了约定。

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