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主题:十里原麓十年居住体会

发表于2023-02-09
十里原麓小区是位于“黑山谷国家森林公园”南门的“江流坝湿地公园”处黑山十二景之一“江流人家”网红景点的唯一标志性人居组团。

小区一组团“缇香湖”-占地6.6万平米,二组团“观云台”-占地7.37万平米,总占地13.97万平米,总建筑面积13.75万平米,建筑容积率0.98,共约1800户。

特色:
春天里游蔷薇花长廊摄影,

夏日中环缇香湖微风垂钓,

秋风起看花尖山云雾飘渺,

冬至后居观云台雪景远眺。


海拔1000米,距中心城区收费站100公里,100分钟车程。

夏季同中心城区温差6度左右,夜间常需空调被。冬季气温高于零度,路面不结冰,极少有飘雪,但可观山顶林间积雪。

小区物业每天9点现场检测并向业主图片播报空气质量(pm2.5)大多达优标准。
2015年6月空气负氧离子专用检测仪器在小区内由北向南多处测得空气负离子浓度1000-1300个/立方厘米,多数达二级。
小区南端500米外黑山谷公园南门处的空气负离子浓度实时动态检测显示屏常年显示在3000个/立方厘米以上,达一级。
距此推算江流坝湿地公园空气负离子浓度约2000个/立方厘米左右,达二级。

2015年前多次检测小区内多个山泉水涌水点或集水区和缇香湖,TDS水质指标均30-40,达矿泉水标准。


缺点:
小区内外无大草坪,夏季当西晒的户型中午可能用风扇,原有数公里森林养生步道因属自然保护区内而不能进入了。
发表于2023-02-09
十年居住体验: 人少清静-开发商共购得5个地块,但只建成了2号地块(1组团缇香湖+2组团观云台),其余地块因属自然保护区内己退回政府,不再开发,所以只有千多户。 森林养眼-小区建筑红线被黑山自然保护区边界线围合,绿植与山水自然融合,窗外远山近景均森林。 舒适宜居-2014年8月同步检测,早8点中心城区牛角沱大桥边临江高楼29层阳台64.8分贝,原麓33幢阳台22.9分贝。 两山夹一湾的环境使盛夏阳光直射小区约为上午10至下午17点,夏天现场实测,中午12点时,主城环境气温37度,小区外公路中阳光直射温度计时为31度(但有微风不觉热),旁边大树荫下为29度,农家乐饭庄中27度,小区山边楼房客厅内26度。 我居住多年体会-夏天太阳下也热,32度左右,但室内不热。我是E户型不通风中午约28度,开门均有风则26度以下,睡午觉要盖肚子,关门有风扇即可。当西晒的顶楼上要热点。只要客厅通风、卧室不晒、底楼不潮、推窗见景就是好房。为防西晒和南晒的阳光热辐射进室内,可加装收放自如的遮阳蓬,防西晒的伸辐宜宽,保证太阳落下西山前阳光不进室内 散步可去小区门口旅游环线健身步道近观山景(2021年前还可去后山森林步道),也可去江流坝湿地公园远望贵州。 健身可去一号门外社区广场,也可在缇香湖观景平台。 小病可在五号门口商业区和平药房购药,一号门外百米有万盛人民医院驻南门医务室,4月至9月可看常见病和配药。 急病可120呼唤6公里外黑山运动医院救护车送万盛人民医院。 小区门外的农贸市场新鲜蔬菜价格比万盛城区市场贵点,但比北门巿场便宜点,也可向村民特约新鲜玉米等果蔬送到家。 一号门和五号门口的超市有特约肉摊,每天早上8点左右开售农家自喂的新鲜土猪肉。 如乘113路公交去万盛城区大型农贸市场批量采购价价格更低的多天食材,往返约2-3小时。
发表于2023-02-09
2022年8月市区40度时,原麓33栋室内中午28度,傍晚26度,11点24度。
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