主题：验房几大要点，你知道多少?不够详细的地方，请留言补充！

验房问题一：空鼓

空鼓是由于墙，地面基层未清理干净，或是基层处理不当，和面层与基层的配比不当而造成的。

长期会形成地面起鼓，地板或地砖拱起来，墙面脱落，因此，规范里面除踢脚线和地面找平层能出现少量空鼓，其他部位禁止出现空鼓。

验房问题二：渗水

业主再收楼时，要仔细检查房屋墙面是否有变色，气泡，脱皮，掉灰等现象，这些都是水渗漏的表现

窗边渗水时，到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉，掉粉，渗水造成墙壁产生霉斑和掉粉

验房问题三：裂纹

多条弯弯曲曲的裂缝清晰的分布于墙面，地面及窗台等地方即为开裂。也又在装修时发现打掉原有的腻子后出现龟裂，还有是刷完乳胶漆后乳胶漆表面出现裂纹且相当严重。

轻微的龟裂问对墙面装修基本没有质量问题，但严重裂纹即要非常重视，容易在后期出现问题。

验房问题四：门窗

门窗验收尤其以验收窗为主。关键一点是验收窗和阳台们的的密封性。窗的密封性存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能使出好坏。

一般可通过查看密封胶条是否完整牢固这点来证实。阳台们要看阳台门的内外的水平差度。有的阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就难避免雨水渗进的问题了。

验房问题五：管道

水路问题主要是体现厨房，卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，看设置是否合理，倒入水后后水流速度是否通畅。

如想自己进行下水管道验收，其实不需要很复杂的工具，只需自备塑料袋，沙子，1只塑料脸盆就可进行验收了。

验房问题六：地平

业主再收楼时，要仔细检查房屋墙面是否有变色，气泡，脱皮，掉灰等现象，这些都是水渗漏的表现。

窗边渗水时，到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉，掉粉，墙壁渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉

谢谢了。

关于验房的，已经很详细了

空鼓是由于墙，地面基层未清理干净，或是基层处理不当，和面层与基层的配比不当而造成的。

长期会形成地面起鼓，地板或地砖拱起来，墙面脱落，因此，规范里面除踢脚线和地面找平层能出现少量空鼓，其他部位禁止出现空鼓。

太专业了吧

真的是好专业啊  我好想去看看呢

 哇呜呜呜呜 这的是好别难过

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好像回家 啊