重庆甲写吸纳量创新高
写字楼投资成为下一个风口
被称为【冷门杯】的本届世界杯进入到四分之一决赛，谁赢都不再是冷门。而今年楼市也进入到下半场，调控声之密集，重庆5天内连发2套调控政策：三无限贷、取消按揭补贴、提**低价位、中小套型住房比例。严打炒房，此番调控之举，也让炒房团警醒：此时不收手，资金何处走？
而于此同时，写字楼市场则以一片欣欣向荣之姿，吸引着一大波楼市资金，其不限购不限贷的优势，使其迅速成为住宅调控之后，楼市资金的下一个投资风口。在市场整体利好的大环境下，重庆一季度甲级写字楼净吸纳量为28.3万㎡，同比涨幅高达137%，创历史同期新高（数据来源：世邦魏理仕）。二季度净吸纳量超过10万㎡，同比增长达44.3%，空置率下降3.5个百分点至41.4%，达到五年来空置率最低水平，整体市场表现活跃，暖意洋洋，随着企业扩租需求增量，活跃度有望进一步提升（数据来源：第一太平戴维斯）。
新兴产业全面入渝
第三方办公空间运营商成市场关注焦点
值得注意的是，在产业加速调整的背景下，重庆加大力度引进以大数据、智能制造为代表的新兴企业，在一系列招商引资和产业扶持政策的刺激发酵下，本地培育和外来进驻的高新科技智能企业齐齐释放大量办公需求，成为重庆甲级写字楼自用型的消费主力。
在继上季度MFG抢先登陆后，以楚峰、世鳌国际、SOHO 3Q为代表的一系列办公空间运营商在本季度纷纷抢滩重庆甲级写字楼。而从区域分布来看，解放碑、江北嘴等成熟商务区是其关注的焦点区域。下半年写字楼市场供应主力军仍将继续集中在江北嘴、观音桥等北区为主的市场，商务北拓持续升温，并且随着政府扶持政策持续发酵，第三方办公空间运营商或将持续进驻，成为未来商务去化一股不可小视的上升力量，同时也将带动吸附大量中小企业入驻，尤其是对于自住型企业来说，此时正遇下叉好时机，如何选择才是关键。
现房写字楼
财智企业的明智之选
对于企业来说，购买写字楼办公，才是如今最流行的选择，拥有属于企业自己的写字楼，不仅可以提升企业形象，更能作为固定资产的持有和投资，享受价值升值空间。而对于相同品质和配套的写字楼来说，有远见的企业家更愿意选择现房写字楼。
其一，现房即买即用，无需租赁，即节约高昂的租金，也省去等待时间。其二现房实景，看得见的醇熟配套，眼见为实的投资收益，可以免去诸多后顾之忧。第三，相对于期房来说，可以有效规避因开发商资金断裂或其它原因导致烂尾楼或不能按时交房的状况，投资风险系数较低，保障程度较高。
保利中心现房租售
江北嘴写字楼的上品资产
一千个人眼里有一千个哈姆莱特，写字楼也是如此，如何挑对眼很重要！毕竟并非所有的现房写字楼都是佳品。
一、跟热点、看布局。放眼重庆的写字楼市场，以江北嘴为代表的北区当然是首选，不仅净吸纳量引领市场，而且江北嘴定位中国金融第三区，即是投资热点区域亦是政策布局密集之处，拥有比肩世界的财富高度。保利中心正是坐落于江北嘴极核之地，逐鹿资本疆场，吸引世界眼光。
二、重形象、抢稀缺。保利中心现房写字楼，一线滨江商务席位，临江办公，不仅赋予企业良好的展示形象，而且江景资产的稀缺价值，也为企业财富加码。尤其是重庆明确两江四岸暂缓开发之后，滨江资产的稀缺价值进一步加强，江景商务卖一栋少一栋，升值空间更加可期。
三、找洼地、重品牌。江北嘴虽然作为投资热点区域，引领着重庆的商写市场，但因政府限价并没有与其他板块拉开差距，这反倒促使其成为价值洼地，上涨空间不可小觑。而且保利作为大品牌开发商，良好的资金周转能力和商业运营能力，更能增强企业投资信心，为其赢得先机。
重庆甲写吸纳量创新高
写字楼投资成为下一个风口
被称为【冷门杯】的本届世界杯进入到四分之一决赛，谁赢都不再是冷门。而今年楼市也进入到下半场，调控声之密集，重庆5天内连发2套调控政策：三无限贷、取消按揭补贴、提**低价位、中小套型住房比例。严打炒房，此番调控之举，也让炒房团警醒：此时不收手，资金何处走？
而于此同时，写字楼市场则以一片欣欣向荣之姿，吸引着一大波楼市资金，其不限购不限贷的优势，使其迅速成为住宅调控之后，楼市资金的下一个投资风口。在市场整体利好的大环境下，重庆一季度甲级写字楼净吸纳量为28.3万㎡，同比涨幅高达137%，创历史同期新高（数据来源：世邦魏理仕）。二季度净吸纳量超过10万㎡，同比增长达44.3%，空置率下降3.5个百分点至41.4%，达到五年来空置率最低水平，整体市场表现活跃，暖意洋洋，随着企业扩租需求增量，活跃度有望进一步提升（数据来源：第一太平戴维斯）。
新兴产业全面入渝
第三方办公空间运营商成市场关注焦点
值得注意的是，在产业加速调整的背景下，重庆加大力度引进以大数据、智能制造为代表的新兴企业，在一系列招商引资和产业扶持政策的刺激发酵下，本地培育和外来进驻的高新科技智能企业齐齐释放大量办公需求，成为重庆甲级写字楼自用型的消费主力。
在继上季度MFG抢先登陆后，以楚峰、世鳌国际、SOHO 3Q为代表的一系列办公空间运营商在本季度纷纷抢滩重庆甲级写字楼。而从区域分布来看，解放碑、江北嘴等成熟商务区是其关注的焦点区域。下半年写字楼市场供应主力军仍将继续集中在江北嘴、观音桥等北区为主的市场，商务北拓持续升温，并且随着政府扶持政策持续发酵，第三方办公空间运营商或将持续进驻，成为未来商务去化一股不可小视的上升力量，同时也将带动吸附大量中小企业入驻，尤其是对于自住型企业来说，此时正遇下叉好时机，如何选择才是关键。
现房写字楼
财智企业的明智之选
对于企业来说，购买写字楼办公，才是如今最流行的选择，拥有属于企业自己的写字楼，不仅可以提升企业形象，更能作为固定资产的持有和投资，享受价值升值空间。而对于相同品质和配套的写字楼来说，有远见的企业家更愿意选择现房写字楼。
其一，现房即买即用，无需租赁，即节约高昂的租金，也省去等待时间。其二现房实景，看得见的醇熟配套，眼见为实的投资收益，可以免去诸多后顾之忧。第三，相对于期房来说，可以有效规避因开发商资金断裂或其它原因导致烂尾楼或不能按时交房的状况，投资风险系数较低，保障程度较高。
保利中心现房租售
江北嘴写字楼的上品资产
一千个人眼里有一千个哈姆莱特，写字楼也是如此，如何挑对眼很重要！毕竟并非所有的现房写字楼都是佳品。
一、跟热点、看布局。放眼重庆的写字楼市场，以江北嘴为代表的北区当然是首选，不仅净吸纳量引领市场，而且江北嘴定位中国金融第三区，即是投资热点区域亦是政策布局密集之处，拥有比肩世界的财富高度。保利中心正是坐落于江北嘴极核之地，逐鹿资本疆场，吸引世界眼光。
二、重形象、抢稀缺。保利中心现房写字楼，一线滨江商务席位，临江办公，不仅赋予企业良好的展示形象，而且江景资产的稀缺价值，也为企业财富加码。尤其是重庆明确两江四岸暂缓开发之后，滨江资产的稀缺价值进一步加强，江景商务卖一栋少一栋，升值空间更加可期。
三、找洼地、重品牌。江北嘴虽然作为投资热点区域，引领着重庆的商写市场，但因政府限价并没有与其他板块拉开差距，这反倒促使其成为价值洼地，上涨空间不可小觑。而且保利作为大品牌开发商，良好的资金周转能力和商业运营能力，更能增强企业投资信心，为其赢得先机。