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主题:湖北宜昌市国有建设用地使用权(拍卖时间:8月27日)

发表于2015-08-06

湖北宜昌市国有建设用地使用权(拍卖时间:8月27日)(汉海拍卖江经理18172835001)

  城市概况宜昌,湖北省域副城市人口为406万,其中城区人口159.8万国民生产总值仅次于省会武汉,经济实力居湖北省第二位,位于湖北省西部,长江三峡东口,是长江中上游分界点。2014年,实现生产总值3132.2亿元,城镇居民人均可支配收入25025元,农村居民人均可支配收入11837元。 宜昌市拥有湖北省第2大机场--宜昌三峡国际机场;三个火车站:宜昌东站、宜昌站和宜昌南站,此外宜昌北站即将投入使用;宜昌新区发展目标:近期目标到2015年,新区实现100平方公里基础设施全覆盖,搭建起200平方公里大城市框架;中期目标到2030年,宜昌城区规模实现300平方公里、300万常住人口框架;远期按照城区框架500平方公里、500万常住人口目标展开。

项目一:物流园2号地块,地块位于宜昌市城乡路与东站路交汇处,土地用途居住用地,用地面积52442.11㎡(约78.66亩),容积率2.5,建筑密度25%,绿地率30%,竞买保证金3400万元,竞买准备金300万元。参考价1.678亿(单价约213万/亩,楼面地价约1280元/㎡);

配套设施要求:建筑面积不少于1000平方米的农贸超市。

:项目处于宜昌市东站商圈核心位置,渝东鄂西的三峡物流园和未来宜昌国际汽车城,人气聚集。项目步行约10分钟路程到达宜昌火车站(东站),东站东侧是占地86.4亩的宜昌长途客运站。周边商业、、医疗配套齐全。周边房价5000-6200元/平方米之间。

周边商业配套:10000余方风情商业街、80.8万方三峡物流园、82万方东站站前商业广场。配套:配套幼儿园、东站路、十五中、十**、省****夷陵新**。公园配套:40余公顷求雨台公园、公园式绿化广场。

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