最近照母山的争论很火啊，看了大家争论的问题，我大概总结了几个大家讨论问题比较集中的地方，说说我的观点，说错了请批斗，对的话就表个态。问题一：关于价格？同一类商品之间的定价比较，商品的价格是由市场主导的。可能存在价格和实际品质不对应的情况，这是短期的现象，如果价格长期都是这样，就能反映商品的价值。（当然垄断，或者其他干预除外） 还有个问题，大家别忽视，开发商拿地的价格也不一样，像观音桥，解放碑那些地方，就算修个豆腐渣工程估计单价都会上万。问题二：照母山是被炒出来的？对！开发商吵得很凶，这是开发商的本性嘛，不管是照母山，还是其他区，那个开发商不炒！只是力度大小的问题。照母山楼盘多炒的效应就大一些。问题三：照母山交通配套太差？对的。现目前很苦逼，（这个现目前指现在到17年年底）公交线路少，没超市，没轻轨。（16年**隧道，17年5号线通了会好些）其实这还是和现阶段没人入住有关。没人进去，商业超市这些，是不会来的。除了万科的交得稍微早一点，照母山片区到现在才开始逐渐的交房。今年9月份人民**开学。开始慢慢有人要住进去了，最近我去过两次那边，已经有部分在装修了。这是第一批吃螃蟹的人，赞一个啊。有了你们，才会慢慢开始有商业，辛苦了！问题四，适合那些人居住？（1）感觉现阶段完全不适合任何人居住，尤其是刚需。但是必须有人去吃螃蟹。LZ也是在那边买的房子，初步估计4年后，在过去住。（2）很适合在星座商务区上班的人，LZ是那边上班。以后轻轨通了，上班10分钟就要到。（3）其他远点上班的人就不要去那边买了，比如渝中，这些地方。主要不是因为远，而是害怕堵。问题五：商业？这个我不太担心，金科时代中心，约克郡地铁上盖商业，还有个力帆什么的。够多了。生活超市，现目前知道的有 博雅自带商业签的新世纪，约克郡商业签的 永辉精品超市，百老汇院线，还有个什么 小孩子耍的什么乐高积木中心。金科的商业我完全不知道。问题六，维权的太多了？ 这个的确是。照母山现在简配最明显的就是，象屿两江公元，博雅的高层。这个在照母山买期房的同志，你们当心了，这个问题你们交房的时候是肯定要面对的。不只是照母山，其他各个主城区都一个样。这些开发商不想说了，各个都是奸商。（PS：重庆本地的开发商维权的最多，金科和华宇这两家我以前觉得都是很牛逼的本地房企。现在房子不好卖，修的房子各种问题各种简配，本土企业有靠山，维权还不好解决，就像之前论坛有个发帖比较本土超市冻库的哥们说的那样，天天被媒体曝光的都是那些质量规范比较不错的外资超市，本地超市质量监管不到位，还都没什么负面消息）好了，最后我还是觉得，刚需急着入住的暂时不要买照母山，这是实话，那边配套起来，估计要17年后。不嫌麻烦的也还是可以去试试，哈哈。好了，暂时只想到这些问题，大家可以补充！
没有黑这里哦，照母山现在交房的楼盘有很多毛病，各种维权
没有黑这里哦，照母山现在交房的楼盘有很多毛病，各种维权
最近照母山的争论很火啊，看了大家争论的问题，我大概总结了几个大家讨论问题比较集中的地方，说说我的观点，说错了请批斗，对的话就表个态。
问题一：关于价格？
同一类商品之间的定价比较，商品的价格是由市场主导的。可能存在价格和实际品质不对应的情况，这是短期的现象，如果价格长期都是这样，就能反映商品的价值。（当然垄断，或者其他干预除外） 还有个问题，大家别忽视，开发商拿地的价格也不一样，像观音桥，解放碑那些地方，就算修个豆腐渣工程估计单价都会上万。
问题二：照母山是被炒出来的？
对！开发商吵得很凶，这是开发商的本性嘛，不管是照母山，还是其他区，那个开发商不炒！只是力度大小的问题。照母山楼盘多炒的效应就大一些。
问题三：照母山交通配套太差？
对的。现目前很苦逼，（这个现目前指现在到17年年底）公交线路少，没超市，没轻轨。（16年**隧道，17年5号线通了会好些）其实这还是和现阶段没人入住有关。没人进去，商业超市这些，是不会来的。除了万科的交得稍微早一点，照母山片区到现在才开始逐渐的交房。今年9月份人民**开学。开始慢慢有人要住进去了，最近我去过两次那边，已经有部分在装修了。这是第一批吃螃蟹的人，赞一个啊。有了你们，才会慢慢开始有商业，辛苦了！
问题四，适合那些人居住？
（1）感觉现阶段完全不适合任何人居住，尤其是刚需。但是必须有人去吃螃蟹。LZ也是在那边买的房子，初步估计4年后，在过去住。
（2）很适合在星座商务区上班的人，LZ是那边上班。以后轻轨通了，上班10分钟就要到。
（3）其他远点上班的人就不要去那边买了，比如渝中，这些地方。主要不是因为远，而是害怕堵。
问题五：商业？
这个我不太担心，金科时代中心，约克郡地铁上盖商业，还有个力帆什么的。够多了。生活超市，现目前知道的有 博雅自带商业签的新世纪，约克郡商业签的 永辉精品超市，百老汇院线，还有个什么 小孩子耍的什么乐高积木中心。金科的商业我完全不知道。
问题六，维权的太多了？
这个的确是。照母山现在简配最明显的就是，象屿两江公元，博雅的高层。这个在照母山买期房的同志，你们当心了，这个问题你们交房的时候是肯定要面对的。不只是照母山，其他各个主城区都一个样。这些开发商不想说了，各个都是奸商。（PS：重庆本地的开发商维权的最多，金科和华宇这两家我以前觉得都是很牛逼的本地房企。现在房子不好卖，修的房子各种问题各种简配，本土企业有靠山，维权还不好解决，就像之前论坛有个发帖比较本土超市冻库的哥们说的那样，天天被媒体曝光的都是那些质量规范比较不错的外资超市，本地超市质量监管不到位，还都没什么负面消息）
好了，最后我还是觉得，刚需急着入住的暂时不要买照母山，这是实话，那边配套起来，估计要17年后。不嫌麻烦的也还是可以去试试，哈哈。
好了，暂时只想到这些问题，大家可以补充！