主题：国五条细则出台 手把手教你如何投资

上周末，重庆国五条细则正式出台，20%的个税让二手房买卖双方都纠结起来，有砖家认为，国五细则将严重打击住宅投资，也就是投资住宅的人可能会慢慢变少，更多投资者转而转向商业地产，商业地产将进入又一个繁荣期。但是，如何能个选择一个具有投资潜力、回报率较高的商铺呢？这才是关键。

判定商铺是否优质的三大核心分别是：地段价值、商业环境、硬件配套。

地段价值：是商铺升值的基本条件，选择那些目前虽然不是很热但的确将是未来的旺铺，它们往往处在城市发展的方向上，位于城市副中心地带，这些都可能使地处该区域的商铺身价倍增。

商业环境：投资商铺前，不仅要选择地段，还要注重开发商的商业定位。当然，一个良好的定位概念最终需要招商及经营管理来实现，所以在投资前要特别关注招商及管理的思路、行动计划，以及目前的进展等。

硬件配套：硬件不佳的商铺会对经营形成限制，从而造成物业的贬值，所以硬件也很重要。

旭阳台北城为地处沙坪坝区政府规划中的城市副中心——西永，并位于西永商圈核心区域，定位为“西永大学城第一核心商圈”与商业领导者，地段价值升值空间大。

商圈集中了商务、休闲、文化、旅游、购物等功能,总规模为109万平方米,截至目前，台北城已成功引进商家百余家，是西永唯一集五星级酒店、百货旗舰、IMAX影城、大型旗舰超市、西永世贸商城等综合功能的城市综合体，商业环境优越。

台北城临街商铺最大优势在于其7米3的层高所带来大空间、大使用率，自然使成本降低，收益率也多出普通商铺一倍以上。

虽说：投资有风险，下手需谨慎。但是遇到好的投资项目而错过了机会，那时的你更是后悔莫及了。。所以，赶快行动吧。

本来就买不起房 现在还来个国五。。让我们这些穷人情何以堪

就是啊 不过现在投资商铺的人应该多多了，都是有钱人

恨啊 恨啊  为嘛我不是李家人。。。

受用！3Q

这年头，真累

投资就是买商铺？还有其他法没？