主题：慎重！！婚房房产证上的名字到底怎么写？？

自从今年婚姻法一出来

卤主表示都不敢相信真爱了

这不是把梁山泊和祝英台往死里逼啊

额。。貌似已经逼死了

因为一个破房子的问题

估计已经拆散了不少鸳鸯了吧

卤主觉得应该站出来帮一帮大家了

根据最新消息

婚房房产证上名字怎么写

学问大得很

鸳鸯们看清楚了

珍惜真爱，远离纷争

...........写“准夫妻”二人的名字 ...........

法律后果：房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。

...........写父母的名字...........

法律后果：房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

...........写男方及其父母的名字...........

法律后果：房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

...........写父母双方和“准夫妻”的名字...........

法律后果：房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

...........只写男方或女方的名字...........

法律后果：这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

卤主希望天下的有情人都成眷属，happy 到地老天荒，表被世俗所影响

好多都因为婚房没结成婚，点都不纯洁

如果真心相爱有什么可以打倒呢

房子还是夫妻双方赛，这才叫家

写全家吧

都不相信爱情了

夫妻双方的名字赛，毕竟是两个人一起生活一辈子

希望有情人终成眷属