主题：涪陵区廉租住房申请办理流程

一、申请

（一）申请对象

申请廉租住房保障，应当同时符合以下条件：

1、家庭人均收入低于400元；

2、家庭人均住房使用面积低于10平方米（建筑面积13平方米）；

3、家庭成员具有我区非农业户口；

4、家庭成员之间具有法定赡养、抚养关系。

（二）申请受理

李渡新区管委会、各乡镇人民政府、各街道办事处负责本辖区内廉租住房保障对象的申请受理。

（三）申请材料

1、廉租住房申请表；

2、家庭成员身份证明；

3、家庭成员户籍证明；

4、家庭成员婚姻状况证明；

5、最低生活保障证明或低收入家庭收入证明；

   6、家庭成员住房情况证明；

 7、其他需要提供的相关证明：

（1）全国或省部级劳模、英模提供劳模、英模证书；

（2）烈属、荣立二等功以上的复转军人提供烈属证明书、立功受奖证书；

（3）符合条件的国有土地房屋征收对象提供征收货币补偿协议及房屋征收部门出具的证明；

（4）一、二级残疾证；

（5）直管公房D级危房租赁户提供租赁证。

二、审核及公示

（一）初审和公示。李渡新区管委会、乡镇人民政府、街道办事处自受理申请之日起15日内对申请人的家庭收入及家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并在户籍所在地张榜公示，公示期限为15日。公示无异议后，将初审意见、申请材料和公示情况一并报送区住房保障中心。

（二）复审和公示。区住房保障中心、区低保中心自收到初审材料之日起30日内对申请人家庭住房和家庭收入状况是否符合规定条件提出审核意见。经复审，家庭住房、家庭收入状况符合规定条件的，由区住房保障中心在户籍所在地公示，公示期限为15日。对公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，并在区房管局网站向社会公开登记结果。经复审，不符合规定条件的，区住房保障中心应当书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可向区房管局申诉。

三、轮候

对符合廉租住房保障条件的申请人由区住房保障中心将其按区域登记在轮候库中等候配租。

四、配租

（一）采取租赁补贴方式保障的家庭，由区住房保障中心实行应保尽保。

（二）区住房保障中心根据廉租住房房源情况适时在区房管局网站发布相关信息。

（三）区住房保障中心、各乡镇人民政府根据廉租住房房源情况编制实物配租方案报区房管局批准后实施。

（四）城区的廉租住房由区住房保障中心采取**或**方式配租。各乡镇的廉租住房分别由各乡镇人民政府采取**或者**方式配租并将配租结果报区住房保障中心备案。

（五）**或**配租全过程接受监察局、区房管局、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督，并将结果在区房管局网站进行公示，接受社会监督。

（六）对已实施廉租住房实物配租的停止发放租赁补贴。在廉租住房房源充裕的地方以实物配租方式为主。

（七）下列符合廉租住房保障条件的对象经区政府批准优先实施配租：

1、在我区工作的全国或省部级劳模、全国英模、烈属、荣立二等功以上的复转军人；

2、国有土地上房屋征收对象；

3、一、二级残疾人；

4、直管公房D级危房租赁户。

五、签订合同

领取实物配租确认通知书的申请人应在收到住房保障机构发出的入住通知后的30日内，携带本人身份证、配租确认通知书到住房保障机构指定地点签订《重庆市涪陵区廉租住房租赁合同》。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废，但可重新配租。

六、建档

住房保障实施机构按户建立廉租住房档案，详细记载廉租住房配租和住用情况、保障对象家庭的基本情况、租金交纳等相关信息。