主题：满城尽是特价房 金九银十咋淘房

一淘楼市低价新盘。在限购或其余调控政策的影响之下，过去几个月中开发商均放慢了推盘速度，手中累积了不少的房源，如果继续囤房下去，资金链成本压力会大大增加。金九银十属于传统的销售旺季，这个时候通过优惠折扣方式来加大推盘力度，是开发商采用的惯常手段。过去的老项目一般不太好降价，这是因为降价幅度过大的话会引发老业主的不满，从而带来一些不必要的纠纷麻烦。对于一些新盘的话，则不存在这样的问题，目前楼市就有一些这样的特价新盘，相对于旁边同类楼盘，价格要低上三成左右，这样的房子是挤了一定房价水分的，所以可以进入淘房者的淘选范围。购房者想要知道是否真是低价新盘，不是看广告，而是应该看旁边楼盘和当地历史房价。

尽管金九银十带来了淘房的好时机，但是购房者还是应该理性，不要为了购房而购房。根据自己的具体需要和实际经济能力，确定自己的购房目标，然后再去楼市用心淘房，毕竟楼市已经呈现颓势，房价下跌不可避免，若是没有特别合适的低价房，则没有抢着接楼市房价泡沫风险的尾棒。