主题：哥哥向我借钱买房，但女友也要我买房

有一个最近较头痛的问题想咨询一下各位： 

我哥哥（亲兄弟）准备现在买房，还差4W块钱就可以一次性付清，因为不想分期付款，所以现在想找我借4W，五一的时候他曾给我提过借钱一事（当时他只是说打算买房，现在已付订金了），当时我同意借他4W的。 

6月份我找了一个女朋友，感情比较好，原本打算明年年底我们各出一半钱先付首期买房（女朋友才工作一年，今年没有多少存款），如果现在借4W给我哥，明年我们可能就买不成房了，如果只借2W可能我们明年也可以买房。 

以前我读大学的时候（那时我哥刚结婚），他曾为我出过5000块的学费（是借给我父母的），后来还因为这件事，我嫂曾和我父母大吵大闹过，弄得现在她和我父母关系相当差，我对她现在也没什么好印象（我嫂当时不愿借钱给我读书，也怕我不还给她）。我毕业工作后，就把钱还给我哥了。