主题：买房准备 学会了这5招包你不被骗！
- 发表于2011-12-08
招数二：
宣传书内容 争取入协议
注意收集宣传册、广告单、报纸上的广告以及售楼人员的书面介绍。对于这些宣传材料的小字体及免责条款要特别注意。对于宣传材料中没有时间约定或约定不清之处，一定要问清楚，并争取将来写入补充协议。
宣传书内容 争取入协议
注意收集宣传册、广告单、报纸上的广告以及售楼人员的书面介绍。对于这些宣传材料的小字体及免责条款要特别注意。对于宣传材料中没有时间约定或约定不清之处，一定要问清楚，并争取将来写入补充协议。
- 发表于2011-12-08
招数三：
再请公证员 “固化”样板间
将样板间用拍照、录像的形式可以固定下来，但这样的证据不能保证都会被法庭或仲裁机构采信，保险的做法是请公证处对拍照、录像的全过程进行公证。
将样板间用拍照、录像的形式可以固定下来，但这样的证据不能保证都会被法庭或仲裁机构采信，保险的做法是请公证处对拍照、录像的全过程进行公证。
- 发表于2011-12-08
招数四：
撕毁认购书 巧妙要定金
撕毁认购书 巧妙要定金
若签订认购书后想反悔，可通过提高开发商交易成本的方法，迫使开发商放弃与购房者签订正式的购房合同。
- 发表于2011-12-08
招数五：
看上中意房 “相面”要仔细
在现场看房时，将所选房屋的细节问得越清、看得越细，对于日后解决可能出现的纠纷会越有帮助。在此，要根据开发商提供的平面图，落实图中的每个细节，而且要了解整栋楼乃至整个小区的规划情况。
具体包括：预购房屋所在楼盘的开工日期、竣工日期、交付日期；
预购房屋所在楼的主体建筑结构，建筑层数，所购房屋编号以及楼的编号；
所购房屋的内部空间布局和净高，各个房间的位置、朝向；
阳台有几个，是否封闭；
查看套内建筑面积是多少，共有部位与公摊面积是多少；
物业管理公司是哪家，物业管理的收费项目及标准；
看上中意房 “相面”要仔细
在现场看房时，将所选房屋的细节问得越清、看得越细，对于日后解决可能出现的纠纷会越有帮助。在此，要根据开发商提供的平面图，落实图中的每个细节，而且要了解整栋楼乃至整个小区的规划情况。
具体包括：预购房屋所在楼盘的开工日期、竣工日期、交付日期；
预购房屋所在楼的主体建筑结构，建筑层数，所购房屋编号以及楼的编号；
所购房屋的内部空间布局和净高，各个房间的位置、朝向；
阳台有几个，是否封闭；
查看套内建筑面积是多少，共有部位与公摊面积是多少；
物业管理公司是哪家，物业管理的收费项目及标准；
- 发表于2011-12-08
顶起！
- 发表于2011-12-08
- 发表于2011-12-08
OK，要是用上了这5招还被骗就找楼主。
记住五证号 上网查真伪
售房单位应将“五证”的原件悬挂在售楼处的明显位置上。
如果售房单位仅出示复印件或以其他理由拒绝查看原件，购房人要特别小心。
购房人可以将复印件上的证号记录下来，通过上网或到相关的发证机关查询该证的真伪。房产论坛,装修论坛,业主论坛 t) n'k: Y5 ?&d
或者您不用劳神审查“五证”的真伪，只需在购房合同或补充协议中与开发商约定，由开发商保证“五证”的真实性，否则由其承担一切法律责任。