主题：“其实也没有什么，只是比别人投资回报率高一点罢了”
- 发表于2012-08-23
我这里其实也没有什么，只是比别人一点罢了。这个牛逼
- 发表于2012-08-23
我这里其实也没有什么，只是比别人一点罢了。这个牛逼
- 发表于2012-08-23
投资可是一门学问啊！
- 发表于2012-08-23
投资回报率很重要
- 发表于2012-08-23
听说那是个大企业的嘛
- 发表于2012-08-23
赚钱的好铺确实很难找
- 发表于2012-08-23
莫钱的啊，还谈什么投资
- 发表于2012-08-23
不要空手套白狼
- 发表于2012-08-23
有钱也不一定非要去投资这个吧
投资图个什么？恐怕没有人敢说不是图个投资回报率了，现在这个社会赚钱的方式有很多，让你栽跟头的投资也有很多。对于房地产这个充满暴利市场来说，栽跟头倒是很少见的事，让人昂头挺胸的事倒是很多。
曾经听过最牛B的一个开发商老总，关于自己一个商业项目广告推广的故事，开发商在找来广告公司谈项目亮相广告推广的时候，把所有广告公司的方案的pass掉了，自己提出了一句我认为最朴实、最掷地有声的广告语：“我这里其实也没有什么，只是比别人投资回报率高一点罢了”。这足以说明此人把投资者的内心最关心的问题摸透了。
对于投资者来说，需要这样的开发商，对于投资者来说需要这样不仅在口号上喊出投资回报率高，还要有更多投资回报率高的产品。投资的人都知道回报率需要一个过程，特别是商业地产有一定的回报周期，当然，不乏会出现短期的暴利。相比于短期暴利，长久而稳健的回报，投资者更喜欢后者。所以，我老是佩服投资者那种足以让人窒息的耐性，和房地产市场上的风云变幻需要的那种大心脏。
现如今，商业项目多，但是好项目难寻，对于挑剔的投资者来说，找好项目就如同大海捞针，“虽然现在的商业地产项目比较热卖，但赚钱的好铺确实很难找。”好的大品牌项目又只租不售，小型商业地产回报率又不是回很高。“好卖的不赚钱，赚钱的不好买”，几乎是房地产商业项目投资者的共鸣。
有时候高回报率也是个模糊的概念，它毕竟是个还未可见的说法，投资者能做的只有从市场上了解到的，再结合自己的投资想法去投资一个项目，当然，项目还得是好项目。比如华辰财富广场上次开盘就让人感受到了“不好买”的状态，大家都看到了这个项目的价值，前往投资的人必然就很多。所以说，一个项目真正要有高的回报率，是从现有价值到长期价值都具有可观性上来说的。毕竟，好酒不怕巷子深。