主题:【我和房子有个约会】 华美时代城59.83㎡户型点评!大家参考参考!优缺点点评!
- 发表于2013-06-17
- 发表于2013-06-17
主卧柜子的做法,外面定制的很多家具安装都会遇到一个问题,这很烦的,这类就完全解决此问题
- 发表于2013-06-17
好帖子!!先顶再慢慢看!!!哈哈哈哈!!!
- 发表于2013-06-18
剪刀墙是啥子@wangyu198699
- 发表于2013-06-18
我还就喜欢方正的户型,列个户型也太多拐角老
- 发表于2013-06-18
“当然多功能也许会比单纯的儿童房更好”
我赞同这句话哈!!娃儿长大了需要的空间就大!!哈哈!!楼主写得很好!!受教啦!!
- 发表于2013-06-18
这种户型最巴适的就是进门就可以上wc,特别是紧急的时候,啊哈哈
- 发表于2013-06-18
- 发表于2013-06-18
我觉得卫生间的位置还不错!!单独在一边,不像我家那个卫生间就在卧室旁边,其实很不舒服!!!
- 发表于2013-06-18
哇唔~~~~~~~这个户型的客厅好大啊
查看更多精彩图片>>先上图,如图所示:
此户型为一个标准的小两房,之所以说他小,是因为面积只有60不到;但是房价如金的现在,这类户型这是所有楼盘的主打户型!满足小两口的需求,刚需!
所以才结婚的小两口这类户型是最佳之选了!
但是有好处自然也有其不好的地方,根据我做过太多这类户型的方案了,这类结构不能算60以内最好的户型结构,这是必然的,因为客厅的采光被一个卧室门挡了!当然KFS为了弥补这个不足呢,把次卧的窗子做成最大的,转角的,当然目的就是一个,增加客厅的采光,不过这必须是卧室门要打开的!呵呵
WC没有窗子也是其弊端之一!这是要解决的问题之一!
厨房的结构中包了一个卧室,这样的结构必然厨房的采光只有靠生活阳台这里来,但是一般都很窄,所以厨房采光就固然重要了,这是一个要解决的问题之二!
所谓住宅设计,肯定是因为其不足才需要人改良设计,正所谓什么都没有完美的,不然要设计师有什么用呢?越是方正的房子反而给人一个不好的感觉,怎么改呢,就像美女整容一样,都是美女了,还需要怎么整呢?开个玩笑……
这类户型只能说后期改良设计了,结构固定了,也改不了,电视墙很大这是一个优点,但是也不是说大,长就可以随便套用方案,不然,这类户型,特别是次卧的门,这是一个最恶心的地方,所以很多电视墙的方案是不能套用的,不合适,不然会出现很多你想都想不到的悲剧效果,呵呵!
优点还是很多的,比如剪力墙就是承重墙了,不是太多饿,可以根据具体要求进行必要的墙体改造!
那我们开始吧,
卫生间部分;首先要看看看自己的造价了,比如不考虑那么一点的就可以稍加改动,为什么我说一点呢,这里可能会有人骂不节约,但是这个问题我想用大飘窗这个例子来回答!不打那就只是一个窗子,没有很大的实用价值,因为那时KFS送的。如果打了就划得来了,房子1W一平米的话,就大赚了,自己想想吧!
为了增加可用空间和面积,卫生间必须改造,该打的要打,需要保留的要保留!
当然干湿分区这本来就是这户型的一个卖点!那就保留吧,最好,这样多了一个使用功能!
谁说不可以有窗户,这里我们可以大胆一点,改一个出来!不过这并不是很多人赞成的,先保留吧,这想法!
具体方案后期上图!
饭厅!
可以说没有饭厅很多人会这么想!
确实好像没有,不过我们可以利用节约空间的想法,挤出一个饭厅来!保留想法,这类方法很多,比如沙发小点,等等,当然该打还是要打哦,不打你还有其他方法?请告诉我……呵呵
当然色彩就不说了,因为那时后期,色彩的搭配最重要,我现在说的是墙体改造哦
厨房还是有其优点,就是大,长!这是这类厨房的优势了!直线排列,不想很多U型厨房那样,各有各的优点!具体方案,后期上图,厨房有3种可选方案!
按照正常设计思路,次卧应该为一个儿童房,那当然,儿童房的设计肯定不能像标准的房间去摆设家具了!
也许你的小孩还没出生,或者还在妈妈肚子里,或者才2岁,没事,一点不影响!
当然多功能也许会比单纯的儿童房更好,为甚呢?因为很多人会说我孩子会慢慢长大,确实时间长了会出现很多问题!所以我们必须要把目光放远!要大小皆可!
飘窗的改造就太多了
华美时代城的飘窗可不可以打现在还不好说,但是应该可以打,根据目测和经验,最后才能最终验证!
主卧后期上图!
亲,看到细节了??
更多精彩细节,后期CAD 图奉上!请大家等待……
所有户型会逐个一一解析!
希望大家喜欢!
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希望一起共同讨论,希望我的建议对你有帮助!
邻居建议,勿喷哦,以后都是邻居啊,呵呵
经过努力,大概的第一种方案出炉了,大家注意哦,只是平面布置图,也就是半成品哦,勿喷!
还有就是这只是我的第一种设想,不一定适合你,但是你可以参考下哦……
原始结构应该尺寸问题不大!
经过总结我发现,图上的尺寸比量的准,误差也只有那么一点点!不会影响大家的,呵呵,所以放心看吧!
这是第一种方案,其实我想说的是,后面的几种方案也许都会围绕这种方案来做改良设计!
也就是局部发生变化,当然我说的是平面布置哦!大家一定要记得!
因为真正的设计是先定平面,在看立面设计!如果平面都没定好,立面就不谈了,更别说天棚设计,基本都不会去想的!
所以这是一个步骤!
平面--立面--天棚=成品
这个方案我们的**在进门的玄关和卫生间的简单改造上,厨房基本没什么好说的,除非一点,你买的冰箱多大,还需要商量!
这里把厨房原来KFS留的冰箱位置用来做成储物间了,这是最大的一个点亮!
挤出一个饭厅,然后进门的过道位置也留了出来,把一个本来狭小的空间变得规规矩矩!
洗漱区看起来是非常大气的,这是一套房子的核心,为什么呢,因为根据这类户型的特点,洗漱区与饭厅,客厅看似联系在了一起,所以不能忽视其连贯性和整体感!
儿童房尺寸不是很大,但是如果你想放上下床,放心,尺寸刚好,完全没问题!
现在很多儿童房都可以用上下床来解决问题,而且上下床是一个非常好的建议哦,
不信你看:
小孩子喜欢,家长也喜欢吧!
当然,更多细节,你要仔细看好了哦,图上有标记哦!
也可以我们探讨
放佛如童话般的美好,这样的儿童房,我想是每个孩子梦想得到的乐园!
不管从色彩还是家具的选择和搭配上都非常的适合,可以说细节出彩之处很多,很多人也许第一眼就被这样的房间所吸引,但是仔细看看,慢慢品味,你会发现更多出彩之处……所以慢慢
此方案,是在原有的方案上稍作修改,简单概括下:
1 卫生间的蹲便器改为马桶,干湿分区
2 冰箱改成了对开门大冰箱,随着时代的变迁,现在越来越流行630L的对开门了
3 儿童房稍微修改下,变得方正了一点,这与之前的方案不同之处在于,风水问题,感觉问题,因为这是装修房子必须考虑的问题之一
4 厨房变大了,橱柜加长了,对于爱好做饭的美女,这也不错!可以好好秀秀你们的厨艺了
更多精彩……
待续………………
待续……………………
非常不错的阳台风格,希望对你有所帮助!