大家都晓得，这一两年来政府不断的颁布限购、二套房首付等相关调控信息，导致投资商品住宅前景不是很乐观。
前几天和几个朋友聚会，期间就听到一个朋友说准备把一套精品住房给卖掉了，打算去购买大雅金开国际企宸的一套写字楼来投资，由于确实对写字楼了解比较少，当时就特别惊讶的追问他啥子要买了住宅来投资写字楼，他给我说是“一是今年开年来住宅市场就不是很景气，而且我不晓得将来政府还会出台什么羊的住宅政策，心里实在是没有底，所以把住房卖了。二是与投资住宅相比，写字楼现在已经成为了当前投资者普遍看好的市场了。而且现在很多写字楼的售价还低于高档住宅，如果在遇到好产品，比如说像大雅这种，产品层高为5.8米，这样算下来相当于就是花一层的价钱，得到双倍使用空间，增值也就是双倍的。算起来的哈，还是写字楼比较划算。”
后来我又问他如果投资写字楼，除了产品外，其他方面还有什么要参考的？他说，“除了产品外，还有就是地段、交通和配套等方面的问题，我之所以选择大雅金开国际这个项目就是因为除了产品吸引我外，它还处在两江新区金开大道的核心地段，而且下轻轨就到，周边配套也齐全。地段好，交通便利，以后也比较好租。”
回来后我自己又在网上查询了一些写字楼方面的信息，很多专家也说，投资写字楼的收益将相对稳定，升值空间也较大，而且写字楼作为办公场所，物业管理水平直接决定了写字楼的品质，其周边的金融，交通，餐饮等配套设施，也都决定了写字楼对租凭客户的吸引力。而且投资分割面积较大的写字楼更能保证写字楼的品质。租凭客户档次较高，流动性较小，才能保证长期收益。
几番思考之后发现，与住宅相比，投资写字楼的风险是会小得多，而且向朋友说的那样，要是买的是5.8米层高的就更划算。
大家都晓得，这一两年来政府不断的颁布限购、二套房首付等相关调控信息，导致投资商品住宅前景不是很乐观。
前几天和几个朋友聚会，期间就听到一个朋友说准备把一套精品住房给卖掉了，打算去购买大雅金开国际企宸的一套写字楼来投资，由于确实对写字楼了解比较少，当时就特别惊讶的追问他啥子要买了住宅来投资写字楼，他给我说是“一是今年开年来住宅市场就不是很景气，而且我不晓得将来政府还会出台什么羊的住宅政策，心里实在是没有底，所以把住房卖了。二是与投资住宅相比，写字楼现在已经成为了当前投资者普遍看好的市场了。而且现在很多写字楼的售价还低于高档住宅，如果在遇到好产品，比如说像大雅这种，产品层高为5.8米，这样算下来相当于就是花一层的价钱，得到双倍使用空间，增值也就是双倍的。算起来的哈，还是写字楼比较划算。”
后来我又问他如果投资写字楼，除了产品外，其他方面还有什么要参考的？他说，“除了产品外，还有就是地段、交通和配套等方面的问题，我之所以选择大雅金开国际这个项目就是因为除了产品吸引我外，它还处在两江新区金开大道的核心地段，而且下轻轨就到，周边配套也齐全。地段好，交通便利，以后也比较好租。”
回来后我自己又在网上查询了一些写字楼方面的信息，很多专家也说，投资写字楼的收益将相对稳定，升值空间也较大，而且写字楼作为办公场所，物业管理水平直接决定了写字楼的品质，其周边的金融，交通，餐饮等配套设施，也都决定了写字楼对租凭客户的吸引力。而且投资分割面积较大的写字楼更能保证写字楼的品质。租凭客户档次较高，流动性较小，才能保证长期收益。
几番思考之后发现，与住宅相比，投资写字楼的风险是会小得多，而且向朋友说的那样，要是买的是5.8米层高的就更划算。