主题：【户型点评】非专业点评西湖单价3888特价房哈，看看抽中的人能捡多大的耙货！！

话说西城的湖1号楼要抽的特价房是，建面3888元/㎡啊，一套下来总价才27万，换谁TM不心动啊？

那天看到站长回一个网友的帖子，特价的户型是4号房，建面69.52㎡，刚刚在搜房网上看到户型出来了，正好我就来点评下这个户型吧！如果抽中这套特价房的人到底捡了多大的耙货！！！

先上张户型图哈！

人家写文章都说先抑后扬的，所以我今天就先来说说优点，后面再来说不足之处哈！

【户型优点】

1、户型方正，双阳台设计活动空间多

这个户型总的来说还算方正，双阳台设计是很多年轻人喜欢的，而其中的一个封闭式阳台可利用起来，变成三房。

2、干湿区分明

干湿分区，一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。

而该户型在湿区域在南边，即卫生间和工作阳台以及厨房紧挨着的，对干区影响不大。

3、卫生间为明卫，保证了卫生间的通风。

卫生间常年有水，容易潮湿，如果卫生间有窗户，就能保证卫生间的空气流通，减少潮湿度和异味。

【户型不足之处】

动静两区分布不明显，卧室位置安排不科学

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰，这样提高了居住舒适度。

这个户型我认为最大的不足就是动静分明不明显，两个卧室相隔太远，而且有种间插在客厅两端的感觉，虽然可以把户型间隔为两个静区，但是其中一个卧室紧挨着入户门和厨房，生活会很受影响

户型还算方正，就如楼主所说的，动静不太分明，看来这个耙货也一般啦

楼主，真的是这套房子迈？

楼主真话哥！不过只有能抽中这个特价房，我才不管他户型好还是不好也，反正都已经捡了大耙货了

方正是房子，就是户型设计太奇怪了

管他好不好哦，能抽中就好了！

建面才3888啊？是神马活动哦，我肿么不晓得也？

双阳台我喜欢，空间利用率高

已经领了奖券了，坐等抽奖

楼主啊，不要太苛求了，能抽中你就改笑了