主题：关于金茂珑悦小区的优缺点个人观感:

这个盘未来的发展感觉局限。右边是大面积的安置房：聚金万佳苑。这一大片的安置房格局已经固定下来，这意味着右边这一片安置房区未来几十年基本无商业拓展或环境改善的空间。这一带鱼龙混杂，环境较差。盘左边一片又是多年的老居民区，由于年代久远，情况复杂，近期开发的可能性基本没有。要说便利，就是是奥体，然后有个家乐福。其他便利的邮局银行超市什么的实际都是在城上城居住区。小区里面通常配置的基本体育设施都没有。（比如游泳池，球场之类的）在三条马路的中间，意味着吃灰和噪音。所以个人认为价格上了8000，买的必要性就不大了。