主题：你肯定不晓得 “**”“**”的区别

现在买房的都晓得，说到**一般都很抢手，毕竟以后娃儿读书是个大问题，都说不能输在起跑线上，所以说有**的**更是，那个价格也不得了。但是大家可能都没有听说过“**”跟“**”的区别吧，我今天来跟大家科普哈……真“学位”跟伪“学区”的区别。

**（楼盘位于划分学区内）

**，是指分布在知名**周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务**阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试**。作为房地产市场竞争的优势资源，学区 房已成为现行**体制下的一个独特的现象。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“**”，那么，其子女可以按规定 **在户口所在地分配的**，即“免试就近注册登记入学”。

【购置“**”的业常常会遇到这样的问题】

一句话说就是变数太大，最初小区在**机构划分的学区内，但是因为招生政策发生变化，当地**机构根据学生数量的变化，以及**资源的调配，对城市学区不定时地进行调整，业主的小区学区范围可能发生变化，现实情况就和开发商当初承诺的事实不对应。

【建议】

业内人士建议，关于是不是**的界定，不能单听置业顾问的承诺项目是否在学区内，而要到关系学区划分的多个机构去询问证实才靠谱，去所在**招生办、所属街道办、当地派出所甚至**主管部门咨询确认，以及对日后的政策变化也详细的打听打听，尽最大可能的避免问题的发生。

**（业主可获得**名额）

所谓“**”，往 往是因业主在买房后能获得相关**“学位”而得名。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与**签约联建或合作，购买该楼盘的**将来即可享受到签约** 的入学资格。相比**，**显然更具优势，**只代表所住小区靠近**，**在招生范围内。而**则是开发商给业主的承诺，一套房子一个学 位，购房后就有资格**该**，一般不用考试不用交借读费

【注意】

购置“**”的业主，也不是无所顾虑。虽然项目和**签约入驻，但是因为**容纳的学生数量有限，以及招收部分小区以外学生。后期购买房子的业主，因为学位名额已被分配完，虽然有入学资格，但没有入学名额。

【建议】

对此，业内人士认为，就算此项目可以享有对面小区的**资源，那也是对方小区业主优先的情况下，招收外部生源，到时，敢不敢保证有足够的入学名额，谁也说不清。 所以，业主在购置“**”时，要对**的生源进行详细的了解，以免入住新房后，因为生源的问题耽误了自己的**前程。

开发商“预测”**？ 不靠谱！

很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的**配套，但是按照当年学区划分，其不属于**，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某****极有可能被划进学区。

但是，学区是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内**资源承受范围，学区就会进行相应调整。

不要说我见识浅，我还真的是第一次听说**的说法

这样看，还是**比较靠谱哦

开发商预测什么的根本就不靠谱，还是要确定有**资格才得行

也就是说即使是签约的那种，但是后面买的也可能已经没得名额啦哦

为娃儿读书，家长真的是操碎了心

 我之前看到也是第一次听说

 是滴，那些置业顾问很多说话都不负责任的