主题：【户型点评】谈下86平这个3室户型，都来说下自己的看法

这次来说说中维这个86平米，三室的户型，同样的话，楼主不是非常专业，请各位邻居多包涵，大家有觉得楼主说错的地方也欢迎拍砖和指正。

中维都市美邻一期4号楼标准层2/7号户型3室2厅1卫1厨 102.08㎡（搜房网上粘贴下来的资料）

先说说这个户型的优点：

1、基本上算是动静分区、干湿分区；

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰，这样提高了居住舒适度。

干湿分区，一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。

2、卫生间为明卫，保证了卫生间的通风。

卫生间常年有水，容易潮湿，如果卫生间有窗户，就能保证卫生间的空气流通，减少潮湿度和异味。

3、厨房入口靠近入户大门，方便家人买菜归来放置物品。

厨房适宜安排在房子入门附近，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也可以减少对静区的卧室产生干扰。

4、生活阳台还是比较大。

再谈谈它的缺点：

1、卫生间没有干湿分区，淋浴和马桶设计在同一边。且作为一个三室，只有一个卫生间，有点少了。

因此，在装修房子的时候，楼主建议对淋浴单独进行分区。避免淋浴时水四处喷溅,保持卫生间干燥防止细菌滋生,同时也免去了经常清洁的烦恼

2、户型不是非常方正。

这在某些风水学上可能会有缺角的影响，因为楼主对风水也不是太了解，在这里就不多说了，知道的邻居可以来说一下。

就右边的梯形感觉怪怪的 

现在套内80几的都能设计成3房了 厉害厉害

阳台怎么那么长，看起来很爽

现在的厨房都设计得比较窄啊

 但是宽度才1米4啊

飘窗很舒服啊 就想住个有飘窗的房子

主城方正点的房子没得好多得了

 主卧在中间悬挂起的

 地价贵了撒 就要合理利用每一寸土地资源