主题:中维都市美邻PK中亿阳明山水,一条路上的邻居哪个更好?
- 发表于2013-11-21
还是喜欢都市美邻,毕竟现房有很大了
- 发表于2013-11-21
要说也没什么可比性,选了谁就谁好呗
- 发表于2013-11-21
个人觉得中维的价格优势比较大,容积率高一些可以忽略
- 发表于2013-11-21
个人认为中维都市美邻的性价比还是稍微高点,买都买了,也懒得比较了
- 发表于2013-11-21
可以去小区逛逛 反正都入住了 喜欢哪个买哪个
- 发表于2013-11-21
可以再多比较一些方面啊
还是喜欢都市美邻,毕竟现房有很大了
要说也没什么可比性,选了谁就谁好呗
个人觉得中维的价格优势比较大,容积率高一些可以忽略
个人认为中维都市美邻的性价比还是稍微高点,买都买了,也懒得比较了
可以去小区逛逛 反正都入住了 喜欢哪个买哪个
可以再多比较一些方面啊
前段时间有个朋友去看了下中维都市美邻的房子,朋友描述说还不错,就买在那儿了。也让我跟他一个小区,发现中维一条路上还有个中亿阳明山水,两个盘隔的比较近,对比下,最后再做决定。
因为最近一直都很忙,年底了,冲数据啊,时间真的很宝贵,所以想先在网上了解清楚了双方的优劣,再去实地考察。
在网上查了下两个盘的信息,简单的做下对比,我是想买套3室的房子。所以主要就针对三室来说了。
1,价格
都市美邻三室是个套内92平米的跃层,均价8000左右;阳明山水有个86平米的,均价大概9200元/㎡-10400元/㎡,一比较,阳明山水比都市美邻贵多了。一条路上的,价格却相差这么多?
SO 单从价格方面来讲,中维都市美邻胜!
2,地段
中维都市美邻交通状况:中维都市美邻周边公交车有107(出口加工区-红旗河沟枢纽)、817(望江-江北中医院)、835(民心佳园公交站-兴竹路)、123(廊桥水岸-儿童公园)、153(礼嘉-新华路)、620(鸳鸯-南坪枢纽站)、812(唐家沱-江北中医院)、813(玉峰山-江北中医院)、885(鱼嘴东路-重庆北站)、 831(长福支路-五里店)、866(五里坪-小什字) ,在溉澜溪站下车。
中亿阳明山水交通状况:公交线路,中亿阳明山水站:866、616路、812路、813路、816路、817路、831路、835路、879路、153路、107路。
2个楼盘都在海尔路上,相隔也不远。
SO 单从地段方面来讲,不分伯仲!
3,物业费
中维都市美邻的物业是1.95元,中亿阳明山水的是1.40元,每平米多0.55元!但是因为这个跟服务质量有很大的关系,而且现在好多小区的物业费都上2块了,所以不好说谁占了便宜,要看个人了,我本人比较喜欢好的物业公司。
不过按照价格来说,中亿阳明山水胜!
4,入住时间
2个楼盘都是现房。
SO 单从入住时间方面来讲,持平!
5,容积率
中维的容积率是2.70,中亿的是2.00。
从这方面来说,中亿的环境、绿化要比中维稍微好一些。
综合下来,我个人还是比较喜欢中维都市美邻的,毕竟单价要低1000-2000,总价算下来也要便宜个10万左右。而且个人比较在乎后期物管,毕竟以后要常年住在里面。
对这2个楼盘比较了解的朋友,也来给楼主对比下,看买哪个比较好。