主题：中维一手房，东原二手房，如果是你，会怎么选择？

在春节回家过年前，我又抓紧时间去看了一套二手房。只能说买房不容易啊，心里已经想着回家了，却还得去看房子。不过想到要住新房，这些都算了。

看的这套房子是东原D7的，单间配套，套内36平米，层高3米。总价30多万，将近40万。

一、对东原D7这套房子比较满意的地方：

1、通天然气。当初也想过买东原D8的房子，但因为不通天然气，担心以后出租或者转卖会因不通气的因素比较麻烦，所有东原D8也是这么被pass的。

2、不靠马路，居住环境相对安静。中维都市美邻的公寓是靠马路的，总是怕以后会吵。我本身就是一个睡觉容易被惊醒的人。

二、对东原D7这套房子不太满意的地方：

1、这套房子是7楼，本来也不低，但是因为旁边有那种做生意的门面，7楼这种高度就显得较低了点。

2、这套房子没满5年，要比一手房要多交一些税费。首先，营业税就要交1万多大洋，然手中介费又要成交总价的2%，这2个费用加起来，买二手房就要比买一手房多花2万多块。心痛啊

这个是东原二手房的户型图，单间配套，套内36平米。窗户正对卧室，采光应该还可以。

如果是你，你会选东原D7的36平二手房呢，还是中维都市美邻27平的一手现房呢？

我的看房纠结史历程：  

求助：5号楼27平公寓到底值不值得买？我连贷款都算好了

http://dushimeilinzw.fang.com/bbs/3111074144~-1/245402943_245402943.htm

【求给建议】我纠结了，中维都市美邻还是东原D8？到底买哪个！！

http://dushimeilinzw.fang.com/bbs/3111074144~-1/245406269_245406269.htm

持续纠结中，到底要买哪个嘛？求给点建设性的意见

http://dushimeilinzw.fang.com/bbs/3111074144~-1/245409109_245409109.htm

看了其它楼盘的房子后，更加不知道要买哪个了

http://dushimeilinzw.fang.com/bbs/3111074144~-1/245411935_245411935.htm

还是买一手房嘛  二手房这些税费，总感觉划不来

中维的房子就是便宜点，位置偏点；东原就是完全相反的 。

 对 二手房多交的税费 确实很心痛的

二手房是不是精装房，是就二手房划算

二手房是不是精装房，是就二手房划算

 二手房也是清水

 你是买的27平的公寓吗？我也犹豫采光的问题

中维的户型不行。去看过的。